Appartement à vendre - 1994 Aproz (Nendaz), Fond d'Apre 28

EN BREF :
Construction MINERGIE de 2016
Quartier résidentiel dans un endroit calme
Appartement de 2,5 pièces déjà loué
Surface habitable de 62m2 et terrasse de 32m2
Appartement bien entretenu et soigné
Orientation ouest et légèrement sud

La résidence La Rosière est située dans la plaine du village d'Aproz (commune de Nendaz) au cœur du Valais. Ce village s'est fortement développé ces dernières années en raison de sa proximité avec la zone industrielle de Conthey et de la capitale valaisanne Sion.

Le village compte environ 982 habitants (au 1er janvier 2020) et est également connu pour son eau en tant que plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse.

SURFACES :
Surface habitable de l'appartement : 62m2
Surface de la terrasse : 32m2
Surface de vente : 72m2

Cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur d'un bâtiment de seulement 3 étages se compose de :
-Hall d'entrée avec débarras
-Cuisine équipée avec connexion ouverte au salon et accès à la terrasse
-Une grande chambre de 15,6m2 avec accès à la terrasse
-Une salle de bain : douche, WC, lavabo et place pour une machine à laver
-Spacieuse terrasse avec orientation ouest et légèrement sud de 32m2
-Une cave (28) au sous-sol

PARKINGS :
-Une place de garage privée au prix de CHF 35'000.- en plus obligatoire
-Une place de parking extérieur au prix de CHF 10'000.- en plus obligatoire

TRANSPORT :
-Ville de Sion à 5 km
-Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km
-Arrêt de bus à 200m
-Magasin du village et banque à 800m
-École primaire du village à 400m
-École secondaire de Basse-Nendaz à 9 km
-Station de ski de Nendaz dans le domaine skiable 4 Vallées à 13 km

CARACTÉRISTIQUES :
-MINERGIE
-Chauffage par pompe à chaleur avec échange eau-eau à partir de l'eau souterraine
-Chauffage au sol - thermostat dans chaque pièce
-Ventilation des espaces de vie avec récupération de chaleur
-Parquet dans la chambre
-Ascenseur
-Buanderie commune

Pour nous, la curiosité est une belle erreur, alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !

Contact : Cyril 0794641135

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