Appartement à vendre - 9000 St. Gallen, Meienbergstrasse 26a

Nous souhaitons vous présenter un foyer extraordinaire et spacieux qui dit joyeusement "Bonjour" aux familles et aux couples et promet une vie confortable et agréable. Cet impressionnant appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée de la maison n° 26a sur la Meienbergstrasse pourrait devenir votre nouveau chez-vous si vous le souhaitez.

Idéal pour les familles avec de jeunes et de grands enfants qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui souhaitent un foyer confortable et exceptionnellement beau. Mais les couples découvrent également ici un foyer excitant et beau, caractérisé par des détails intéressants et raffinés. L'ameublement est dans un état que nous appelons "Emménager et commencer à vivre".

La propriété, construite en maçonnerie solide en 2010, est située dans un endroit calme et bien ensoleillé sur la pente de la Meienbergstrasse 26a à Saint-Gall. Entourée de propriétés harmonieusement disposées, la zone résidentielle impressionne par son environnement proche de la nature, adapté aux enfants, ses connexions optimales aux transports publics et privés, ainsi que ses bonnes possibilités d'achat à proximité immédiate.

L'immeuble collectif se compose d'un total de 3 unités résidentielles et dispose d'un système d'ascenseur, permettant d'accéder confortablement et sans obstacles à son propre appartement.

BIENVENUE ?

Que les propriétaires aient toujours pris soin de l'ameublement est évident au premier coup d'œil. Un sol carrelé bien conservé en témoigne et transmet une sensation d'espace harmonieuse. Les fenêtres du sol au plafond contribuent également à cela, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement.

L'espace d'entrée accueillant est équipé d'un placard intégré pratique, garantissant que les vestes, les chaussures et les manteaux sont toujours rangés de manière ordonnée et peuvent être facilement accessibles à nouveau.

BONNE NUIT...

Les trois chambres disposent de surfaces de base attrayantes de 17m2, 13m2 et 12m2 et sont équipées de différents revêtements de sol. La chambre principale a un accès direct à la salle de bain principale.

PROFITEZ DE LA SOIRÉE...

Le salon lumineux et inondé de lumière impressionne par sa vue imprenable sur la ville de Saint-Gall et le lac de Constance et convainc par son ambiance de vie confortable. "WOW"; on entend souvent cela de la part des personnes découvrant la vue unique pour la première fois. Une pièce très agréable qui permet de nombreuses variations d'aménagement et offre beaucoup d'espace pour une fin de journée agréable.

COUP DE FRAÎCHEUR LE MATIN...

Que vous aimiez prendre une douche rapide ou préférer un bain relaxant et chaud le soir. Cet excellent appartement dispose de deux salles de bains, répondant ainsi aux deux options. Se préparer ou simplement se brosser les dents ressemble presque à des vacances bien-être.

L'AMOUR PASSE PAR LE VENTRE...

La cuisine ouverte et moderne avec des façades claires et un plan de travail en granit facile à entretenir offre beaucoup d'espace de rangement. Tous les appareils de cuisine écoénergétiques sont disponibles, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les cuisiniers amateurs ambitieux et les gourmets exigeants peuvent pleinement s'épanouir sur le plan culinaire.

DEHORS EST LE NOUVEAU DEDANS...

Vous souhaitez profiter des rayons chauds du soleil, d'un barbecue convivial avec des amis chers ou simplement de l'air frais de la campagne ? Alors vous êtes au bon endroit en tant qu'amateur de plein air. La loggia de 15m2, protégée du vent et vitrée, vous permet de profiter d'heures de détente ensoleillées et estivales à l'extérieur. La terrasse de 30m2 offre une autre possibilité de respirer l'air frais.

STATIONNEMENT...

Vous pouvez garer confortablement et au chaud vos deux véhicules dans le garage souterrain. La pièce de rangement pratique adjacente offre un espace supplémentaire.

LAVER QUAND VOUS VOULEZ...

Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans la buanderie séparée pour votre propre usage. C'est super de pouvoir laver quand on veut.

OBJETS SUPPLÉMENTAIRES...

Un compartiment de cave sec (16m2) au sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement pratique pour vos valises de voyage, décorations de Noël, objets du quotidien et autres ustensiles.

Un autre espace de rangement est fourni par la buanderie de 12m2, qui dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que par la cave adjacente de 13m2.

BON À SAVOIR ?

• Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques
• Interrupteur central ON/OFF pour tous les volets et l'éclairage
• La propriété est située en droit de construction
• Les deux places de stationnement en sous-sol sont disposées l'une derrière l'autre

FINANCES...

Le prix de vente de l'appartement de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée, y compris les deux places de stationnement en sous-sol et les deux compartiments de cave, est de CHF 1'140'000.00.

IDÉAL POUR ?

Les amateurs de vie qui aiment et apprécient un appartement moderne de bien-être sur la pente des poiriers.

INTÉRESSÉ ?

Nos images et descriptions ne peuvent pas pleinement rendre compte du charme et de l'ambiance de vie confortable. Une visite en vaut la peine ! Nous sommes impatients de découvrir cet excellent appartement avec vous et sommes curieux de savoir comment vous vous sentirez ici. Nous attendons votre appel.