Appartement à vendre - 5018 Erlinsbach, Aarauerstrasse 25c

PROPRIÉTÉ
Le grand appartement penthouse de 3,5 pièces offre un espace cuisine et salon spacieux et ouvert qui constitue le cœur de l'appartement.
Les grandes baies vitrées ainsi que le velux apportent beaucoup de lumière et mettent en valeur l'aménagement intérieur sur mesure.
La terrasse de 125m2, orientée au sud, offre une belle vue urbaine.
De plus, l'appartement dispose d'une cave (11,90m2), qui se trouve de manière pratique au niveau du garage souterrain. Le parking à vélos se trouve également au niveau du garage souterrain. Une place de parking en garage peut être achetée en supplément.

CUISINE
? QUOOKER pour de l'eau chaude bouillante instantanée
? Plan de travail en granit
? Bande lumineuse LED sous les meubles hauts.
? Appareils de V-Zug (four, cuiseur vapeur, lave-vaisselle).

ARMOIRES
? Grand placard intégré dans la chambre
? Vestiaire pratique dans l'entrée

REVÊTEMENTS DE SOL
Parquet : Entrée, couloirs, salon, salle à manger et chambres
Carreaux en céramique : Les deux salles de bains et le réduit

ERLINSBACH AG :
-Avec un taux d'imposition de 89 %, Erlinsbach est depuis 2022 non seulement le paradis fiscal du district d'Aarau, mais se classe également très bien dans la comparaison cantonale globale.
-À vélo (mais aussi à pied), vous pouvez rejoindre la vieille ville d'Aarau à proximité le long de l'Aare (rivière).
-La gare de Zurich HB est accessible via Aarau en 45 minutes en transports publics.

PROCÉDURE SUPPLÉMENTAIRE :
-Contactez-moi pour un rendez-vous de visite ou pour d'autres documents.

Merci de ne pas faire de demandes de courtiers.