Appartamento in vendita - 5018 Erlinsbach, Aarauerstrasse 25c

PROPRIETÀ
Il grande appartamento attico di 3,5 stanze offre un'area cucina e soggiorno spaziosa e aperta che costituisce il cuore dell'appartamento.
Le grandi finestre e il lucernario forniscono molta luce e mettono in risalto l'arredamento interno su misura.
La terrazza di 125m2, esposta a sud, offre una bellissima vista urbana.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina (11,90m2), che si trova comodamente al livello del garage sotterraneo. Anche il parcheggio per biciclette si trova al livello del garage sotterraneo. Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente.

CUCINA
? QUOOKER per acqua calda bollente istantanea
? Piano di lavoro in granito
? Striscia LED sotto i pensili.
? Elettrodomestici di V-Zug (forno, vaporiera, lavastoviglie).

ARMADI
? Ampio armadio a muro nella camera da letto
? Pratico guardaroba nell'ingresso

PAVIMENTI
Parquet: Ingresso, corridoi, soggiorno, sala da pranzo e camere
Piastrelle in ceramica: Entrambi i bagni e ridotto

ERLINSBACH AG:
-Con un'aliquota fiscale del 89%, Erlinsbach è dal 2022 non solo il paradiso fiscale nel distretto di Aarau, ma si colloca anche molto bene nel confronto cantonale complessivo.
-In bicicletta (ma anche a piedi) puoi raggiungere la vicina città vecchia di Aarau lungo l'Aare (fiume).
-La stazione ferroviaria di Zurigo HB è raggiungibile tramite Aarau con i mezzi pubblici in 45 minuti.

ULTERIORI PROCEDURE:
-Contattami per un appuntamento di visita o per ulteriori documenti.

Si prega di non inviare richieste da agenti.