Appartement en terrasse à vendre - 5018 Erlinsbach, Aarauerstrasse 25c

OBJET
Le grand appartement en attique de 3,5 pièces offre un espace de vie ouvert et spacieux avec cuisine, qui constitue le cœur de l'appartement.
Les grandes baies vitrées ainsi que la fenêtre de toit laissent entrer beaucoup de lumière et mettent en valeur l'aménagement intérieur sur mesure.
La terrasse de 125 m², orientée sud, offre une magnifique vue urbaine panoramique.
De plus, l'appartement dispose d'une cave (11,90 m²) qui se trouve commodément au niveau du garage souterrain. Le parking à vélos se trouve également au niveau du garage souterrain.

Deux places de parking en garage peuvent être achetées ou louées en supplément.

CUISINE
• QUOOKER pour eau chaude instantanée
• Plan de travail en granit
• Bandeau lumineux LED sous les placards hauts.
• Appareils V-Zug (four, four vapeur, lave-vaisselle).

RANGEMENTS
• Grand placard intégré dans la chambre à coucher
• Vestiaire pratique dans l'entrée

REVÊTEMENTS DE SOL
Parquet : entrée, couloirs, séjour, salle à manger et chambres
Carrelage : les deux salles de bain et réduit

ERLINSBACH AG :

• Avec un taux d'imposition de 89 %, Erlinsbach est depuis 2022 non seulement le paradis fiscal du district d'Aarau, mais se situe également très bien dans la comparaison cantonale.
• En vélo (mais aussi à pied), vous pouvez rejoindre la vieille ville d'Aarau le long de la rivière Aare.
• La gare centrale de Zurich est accessible via Aarau par les transports publics en 45 minutes.

PROCÉDURE ULTÉRIEURE :

• Contactez-moi pour un rendez-vous de visite ou pour d'autres documents.

Pas de demandes d'agents immobiliers, s'il vous plaît.