Appartamento a gradini in vendita - 5018 Erlinsbach, Aarauerstrasse 25c

OGGETTO
L'ampio attico di 3,5 locali offre un'ampia zona giorno open space con cucina, che costituisce il cuore dell'appartamento.
Le grandi vetrate e il lucernario garantiscono molta luce e mettono in risalto gli interni su misura.
La terrazza di 125 m², esposta a sud, offre una splendida vista urbana panoramica.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina (11,90 m²), che si trova comodamente al livello del garage sotterraneo. Anche al livello del garage sotterraneo si trova il parcheggio per biciclette.

È possibile acquistare o affittare due posti auto in garage.

CUCINA
• QUOOKER per acqua calda istantanea
• Piano di lavoro in granito
• Fascia luminosa a LED sotto gli armadietti superiori.
• Elettrodomestici V-Zug (forno, forno a vapore, lavastoviglie).

ARMADI
• Ampia armadio a muro nella camera da letto
• Pratico guardaroba nell'ingresso

RIVESTIMENTI
Parquet: ingresso, corridoi, soggiorno, sala da pranzo e camere
Piastrelle di ceramica: entrambi i bagni e ripostiglio

ERLINSBACH AG:

• Con un'aliquota fiscale dell'89%, Erlinsbach dal 2022 non è solo il paradiso fiscale del distretto di Aarau, ma si colloca anche molto bene nel confronto cantonale.
• In bicicletta (ma anche a piedi) si raggiunge la vicina città vecchia di Aarau lungo il fiume Aare.
• La stazione centrale di Zurigo viene raggiunta tramite Aarau con i mezzi pubblici in 45 minuti.

ULTERIORI PASSAGGI:

• Contattatemi per un appuntamento di visita o per ulteriori documenti.

Si prega di non inviare richieste di intermediazione.