Chesa Terrafina Pontresina représente un projet de construction neuve exclusif qui allie la beauté de la nature au confort de vie moderne. Située directement sur le Lerchenwald, la maison mitoyenne avec seulement quatre unités de logement spacieuses offre un logement unique à tous ceux qui apprécient la tranquillité alpine et un design élégant.
LE PROJET
Le nom Terrafina - « terre noble » - symbolise la connexion parfaite entre la nature et un habitat de haute qualité dans l'Engadine. Le projet impressionne par son emplacement calme en bordure de forêt, qui promet beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces lumineuses des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant.
Chaque appartement est conçu de manière à intégrer directement la lumière et la nature particulières dans les pièces. Le grand espace de vie, l'équipement haut de gamme et la terrasse privée créent une ambiance idéale comme lieu de retraite et offrent un confort maximal.
Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur une technologie domotique de pointe pour garantir un confort de vie et une efficacité énergétique optimaux. Grâce à des systèmes de commande intelligents, vous pouvez commander confortablement l'éclairage, le chauffage et les stores via une tablette. L'adaptation automatisée à vos besoins individuels assure non seulement un climat ambiant agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses chaleureuses, une température parfaite ou une protection solaire - votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre rythme de vie.
La production de chaleur se fait au moyen de sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage classiques, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée à des coûts de fonctionnement plus faibles et a une durée de vie plus longue.
Dans le Pontresina ensoleillé, il va de soi qu'une installation photovoltaïque sera installée : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, comme une certaine indépendance.
L'utilisation de bois et de pierre locaux ainsi que la grande sensibilité dans le traitement de la sélection des matériaux caractérisent la construction neuve exemplaire.
L'APPARTEMENT
L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre une expérience de vie confortable sur un seul étage avec beaucoup d'intimité. Avec trois espaces extérieurs, dont un espace couvert directement à côté du grand espace de vie et salle à manger lumineux, l'appartement allie élégance moderne et proximité chaleureuse avec la nature. Ici, les espaces extérieurs et intérieurs se fondent.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à l'espace extérieur orienté sud. Une autre chambre avec coin salon et une pièce supplémentaire pour un bureau offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités complètent l'offre de pièces. Sont particulièrement pratiques le débarras situé à l'intérieur de l'appartement, une buanderie et une cave.
Un autre point fort est la pièce polyvalente au même étage - elle est chauffée, dispose de branchements d'eau et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.
L'appartement est accessible à la fois par le garage souterrain avec ascenseur et par un escalier extérieur. Deux places de parking privées avec débarras attenant dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'offre de logement exclusive.
LE CALENDRIER
Le début des travaux a eu lieu en avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeVia Maistra 225
7504 Pontresina (GR)