Appartement à vendre - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina est un nouveau bâtiment exclusif qui allie la beauté de la nature au confort moderne de la vie. Situé directement à côté de la forêt de mélèzes, la propriété en niveaux décalés comprend quatre résidences de grande taille, offrant un foyer unique aux amateurs de tranquillité alpine et de design élégant.

LE PROJET

Le nom Terrafina - signifiant <> - fait référence à la combinaison parfaite de la proximité de la nature et d'un mode de vie sophistiqué dans l'Engadine. Le projet impressionne par son emplacement paisible en bordure de forêt, promettant beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces baignées de lumière des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses permettent une vue incomparable sur le paysage montagneux environnant.

Chaque appartement est conçu pour intégrer la lumière spéciale et la nature directement dans les pièces. Le vaste espace de vie, l'équipement de haute qualité et la terrasse privée créent une ambiance idéale en tant que refuge et offrent le plus grand confort.
Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur la technologie de maison intelligente la plus moderne pour garantir un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Avec des systèmes de contrôle intelligents, vous pouvez gérer facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une tablette. L'ajustement automatisé à vos besoins individuels assure non seulement un climat intérieur agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses confortables, une température parfaite ou une protection solaire - votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre routine quotidienne.

La production de chaleur se fait par des sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage conventionnels, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée avec des coûts d'exploitation inférieurs et a une durée de vie plus longue.
Dans le Pontresina ensoleillé, il va de soi qu'un système photovoltaïque est installé : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, comme un certain degré d'indépendance.
L'utilisation de bois et de pierre locaux, ainsi qu'une grande sensibilité dans le choix des matériaux, caractérise le nouveau bâtiment avec un caractère exemplaire.

L'APPARTEMENT

La maison de vacances de 3,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et le grenier et offre un concept de vie luxueux sur deux niveaux. L'accès se fait facilement par l'ascenseur, qui mène directement à l'appartement.
À l'étage supérieur, il y a une chambre, une salle de bain et un WC séparé pour les invités. Un élégant escalier intérieur relie cet étage au grenier, où le spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et fenêtres coulissantes crée une ambiance baignée de lumière. Une cheminée élégante dans le salon assure des soirées confortables et souligne le sentiment de vie exclusif. La chambre principale avec salle de bain attenante à ce niveau offre un refuge privé.

L'équipement de haute qualité et l'accès direct par ascenseur aux deux étages soulignent le caractère exclusif de cet appartement particulier.

Un grand local de rangement, une cave et la buanderie appartiennent à l'appartement et se trouvent au sous-sol. Deux places de parking privées dans le garage souterrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'offre de vie exclusive.

LE CALENDRIER

Le début de la construction a eu lieu en avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.