Appartement à vendre - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina est un nouveau bâtiment exclusif qui allie la beauté de la nature au confort moderne de la vie. Situé directement à côté de la forêt de mélèzes, la propriété en niveaux comprend quatre résidences de grande taille, offrant un foyer unique pour les amateurs de tranquillité alpine et de design élégant.

LE PROJET

Le nom Terrafina - signifiant << terre noble >> - fait référence à la combinaison parfaite de la proximité de la nature et d'un mode de vie sophistiqué dans l'Engadine. Le projet impressionne par son emplacement paisible en bordure de forêt, qui promet beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces baignées de lumière des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses permettent une vue incomparable sur le paysage montagneux environnant.
Chaque appartement est conçu pour intégrer la lumière spéciale et la nature directement dans les pièces. Le vaste espace de vie, l'équipement de haute qualité et la terrasse privée créent une ambiance idéale en tant que refuge et offrent le plus grand confort.

Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur la technologie de maison intelligente la plus moderne pour garantir le plus grand confort de vie et l'efficacité énergétique. Avec des systèmes de contrôle intelligents, vous pouvez gérer facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une tablette. L'ajustement automatisé à vos besoins individuels assure non seulement un climat intérieur agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses confortables, une température parfaite ou une protection solaire - votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre routine quotidienne.

La production de chaleur se fait par des sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage conventionnels, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée avec des coûts d'exploitation plus bas et a une durée de vie plus longue.
Dans le Pontresina ensoleillé, il va presque de soi qu'un système photovoltaïque sera installé : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, comme un certain degré d'indépendance.

L'utilisation de bois et de pierre locaux, ainsi qu'une grande sensibilité dans le choix des matériaux, caractérisent le nouveau bâtiment avec un caractère exemplaire.

L'APPARTEMENT

L'appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée offre une expérience de vie confortable avec beaucoup d'intimité sur un seul niveau. Avec trois espaces extérieurs, dont un espace couvert directement à côté du spacieux et lumineux salon et salle à manger, l'appartement allie élégance moderne et proximité chaleureuse de la nature. Ici, les espaces extérieurs et intérieurs fusionnent.

La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à l'espace extérieur orienté au sud. Une autre chambre avec son propre coin salon et une pièce supplémentaire pour un bureau offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une salle de bain supplémentaire et un WC invités complètent l'offre d'espace. Particulièrement pratiques sont le débarras situé dans l'appartement, une buanderie ainsi qu'une cave.

L'appartement est accessible à la fois par le garage souterrain avec ascenseur et par un escalier extérieur. Deux places de parking privées dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'offre de logement exclusive.

LE CALENDRIER

Le début de la construction a eu lieu en avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.