Appartement à vendre - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina représente un projet de construction neuve exclusif qui allie la beauté de la nature au confort moderne de la vie. Située directement au Lerchenwald, la maison de terrasses avec seulement quatre unités résidentielles spacieuses offre un foyer unique pour tous ceux qui apprécient la tranquillité alpine et le design élégant.



LE PROJET



Le nom Terrafina – "terre noble" – symbolise la connexion parfaite entre la proximité de la nature et le logement de haute qualité dans l'Engadine.

Le projet impressionne par son emplacement calme en bordure de forêt, promettant beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces baignées de lumière des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses permettent une vue incomparable sur le paysage montagneux environnant.



Chaque appartement est conçu pour intégrer la lumière particulière et la nature directement dans les pièces. Le vaste espace de vie, l'équipement de haute qualité et la terrasse privée créent une ambiance idéale en tant que refuge et offrent un confort maximal.

Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur la technologie de maison intelligente la plus moderne pour garantir un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Avec des systèmes de contrôle intelligents, vous pouvez gérer l'éclairage, le chauffage et les stores confortablement via une tablette. L'ajustement automatisé à vos besoins individuels assure non seulement un climat intérieur agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses confortables, une température parfaite ou une protection solaire – votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre emploi du temps.



La production de chaleur se fait par des sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage conventionnels, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée avec des coûts d'exploitation plus bas et a une durée de vie plus longue.

Dans le Pontresina ensoleillé, il va presque de soi qu'un système photovoltaïque sera installé : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, comme un certain degré d'indépendance.

L'utilisation de bois et de pierre locaux, ainsi qu'une grande sensibilité dans le choix des matériaux, caractérisent le nouveau bâtiment avec un caractère exemplaire.



L'APPARTEMENT



Le deuxième appartement en maisonette de 3,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et le grenier et offre un concept de vie luxueux sur deux niveaux. L'accès se fait confortablement par l'ascenseur, qui mène directement à l'appartement.

À l'étage supérieur, il y a une chambre, une salle de bain et un WC séparé pour les invités. Un élégant escalier interne relie cet étage au grenier, où le spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et fenêtres coulissantes crée une ambiance baignée de lumière. Une cheminée élégante dans le salon assure des soirées confortables et souligne le sentiment de vie exclusif. La chambre principale avec salle de bain attenante à ce niveau offre un refuge privé.



L'équipement de haute qualité et l'accès direct par ascenseur aux deux étages soulignent le caractère exclusif de cet appartement particulier.



Un grand local de stockage, une cave et la buanderie appartiennent à l'appartement et se trouvent au rez-de-chaussée. Deux places de parking privées dans le garage souterrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'offre de logement exclusive.



LE CALENDRIER



Le début de la construction est prévu pour avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.