Duplex à vendre - 9423 Altenrhein, Dorfstrasse 22

Privé. Élégant. Énergétiquement efficace.
Découvrez un confort de vie optimal dans un appartement duplex de jardin moderne et presque neuf (construit en 2023) avec entrée privée – la sensation d'une maison individuelle dans une maison à 3 parties calme !

🛏 5½ pièces | 📐 167 m² de surface habitable | 🌿 194 m² de jardin/terrasse/balcon
💰 CHF 1'515'000.– (+ CHF 80'000.– pour garage double & 2 places de parking extérieures)
📍 situé au centre à Altenrhein SG
🚪 prêt à emménager à partir du 01.10.2025

Points forts en un coup d'œil
- Sensation de maison & intimité : Entrée séparée, jardin privé, finition de haute qualité
- Design moderne : Matériaux nobles tels que parquet en chêne, îlot de cuisson en granit, salles de bains stylées
- Pièces lumineuses : Grandes baies vitrées orientées au sud
- Équipement haut de gamme : 3 salles de bains, buanderie, réduit, placards intégrés
- Grand jardin privé & balcon avec vue dégagée – idéal pour profiter, en famille & entre amis
- Durable & économique : Pompe à chaleur, chauffage au sol & photovoltaïque (16,8 kWp)
- Faibles impôts et coûts annexes
- Emplacement résidentiel exclusif : Directement au bord du lac de Constance, à côté de l'école, aire de jeux et nature

Avantages de l'emplacement
- Idéal et familial : Dans la commune de Thal SG – l'une des plus belles régions du lac de Constance
- Loisirs juste devant la porte : Lac, réserve naturelle, sentiers de promenade & activités de loisirs
- Bien desservi : Proche de Rorschach, Saint-Gall, aéroport d'Altenrhein – idéal pour les navetteurs

Ce logement est parfait pour les personnes exigeantes : couples, familles ou professionnels à la recherche d'une forme de vie de haute qualité, calme et proche de la nature – avec beaucoup d'espace, de style et de technologie durable.
👉 Visitez maintenant – et tombez amoureux !

Vente privée – pas de demandes de courtiers