Appartement à vendre - 9400 Rorschach, Im Stadtwald 3

Vue imprenable sur le lac !

À vendre, un appartement exclusif de 5,5 pièces au 14e étage offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Constance et la ville pittoresque de Rorschach. Cette occasion rare allie vie moderne sur 157 m² et un emplacement exceptionnel.

Points forts :

Intérieur et design haut de gamme : l’appartement séduit par ses matériaux nobles et son aménagement soigné. Parquets en bois chaleureux, cuisine élégante et salles de bains raffinées créent une atmosphère accueillante. Un espace bien-être privé avec sauna sur mesure invite à la détente.

Durabilité et efficacité : grâce à la certification Minergie, à une technique de chauffage ultramoderne et à des systèmes de ventilation innovants, vous bénéficiez d’un confort de vie maximal pour des coûts énergétiques réduits.

Conforts supplémentaires : une terrasse commune aménagée sur le toit, deux places de parking en sous-sol et un accès sans obstacle complètent le confort et rendent ce bien particulièrement attractif.

Équipements exclusifs :

• Système de chauffage : pompe à chaleur sol-eau avec forage géothermique
• Certificat Minergie (certifié)
• Ventilation contrôlée des pièces à vivre avec récupération de chaleur
• Free-cooling, refroidissement de l’espace habitable d’environ 3-4 degrés
• Fenêtres : PVC-aluminium, triple vitrage isolant
• Nettoyage extérieur des fenêtres deux fois par an, ainsi que des stores et de la façade vitrée selon un intervalle
• Pièces spacieuses
• Parquet : chêne, fumé
• Cuisine : cuisines Schubiger en blanc brillant
• Sauna : fabrication spéciale de Klafs, sauna et sanarium (humide), avec éclairage ciel étoilé et changement de couleur automatique ainsi que système audio, y compris décoration spéciale
• Salle de bains en face du sauna avec baignoire balnéo Kaldewei comprenant de nombreuses buses, avec éclairage changeant de couleur, douche à effet pluie, double lavabo et WC
• Salle de bains attenante à la chambre parentale avec douche à effet pluie, lavabo, WC douche Geberit et sèche-serviettes
• WC visiteurs séparé avec WC et lavabo
• Réduit avec colonne de lavage dans l’appartement
• Grande cave au rez-de-chaussée
• Charges très faibles

Prix d’achat :

Place de parking souterrain n° 1 : CHF 35 000.-

Place de parking souterrain n° 2 : CHF 35 000.-

Prix d’achat de l’appartement : CHF 1 230 000.-

Prix d’achat total : CHF 1 300 000.-

Parfait pour tous ceux qui recherchent un design moderne, une technologie durable et une vue imprenable !

Contact

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la documentation de vente détaillée et visitez notre site web :

www.weitblick-immo.ch

Nous nous réjouissons de vous rencontrer et nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cet appartement !

Votre équipe Weitblick Immo