Appartement à vendre - 6953 Lugaggia, Via Lugano 21

À vendre : Splendide 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000

Prix : CHF 875'000 (y compris 2 places de parking couvertes + cave) CHF 799'000 sans places de parking et cave Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires et un second garage
Description

À l'intérieur d'un bâtiment moderne certifié MINERGIE-P® et construit selon les normes ZEB (Zero Energy Building), nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces au 4ème étage, avec une excellente exposition est-ouest. La propriété dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse exposée à l'est parfaite pour le petit-déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil.
Caractéristiques du bâtiment

• Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale

• Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques

• Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de batteries de stockage

• Frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude supprimés

• Frais de copropriété extrêmement réduits
  Caractéristiques de l'appartement

• Système de climatisation (air conditionné)

• Isolation acoustique interne élevée

• Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge

• Ventilation mécanique contrôlée (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques)

• Stores motorisés avec régulation de la luminosité

• Porte blindée et interphone vidéo IP gérable à distance

• Système d'alarme avec vidéosurveillance interne

• Cuisine moderne avec plans et crédences en mineralmarmo

• Contrôle indépendant de la température pour chaque pièce

Un investissement intelligent et durable

L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie à des niveaux élevés, dans un cadre élégant et à la pointe de la technologie. Contactez-nous pour recevoir le plan ou pour organiser une visite.