Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, Via Lugano 21

Zu verkaufen: Wunderschöne 4.5 Zimmer MINERGIE-P® mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000

Preis: CHF 875'000 (inklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller) CHF 799'000 ohne Parkplätze und Keller Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und eine zweite Garage zu kaufen
Beschreibung

In einem modernen, nach MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das nach den ZEB (Zero Energy Building) Standards gebaut wurde, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf an, mit einer hervorragenden Ost-West-Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über mehr als 123 m² Nutzfläche, eine ostseitige Terrasse, die perfekt für ein Frühstück in der Sonne ist, und einen westseitigen Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Ausstattung des Gebäudes

• MINERGIE-P®-Zertifizierung für maximale Energieeffizienz

• Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit 6 geothermischen Sonden

• 30 kWp Photovoltaikanlage mit 48 kWh Speicherbatterien

• Heizungs-, Klimatisierungs- und Warmwasserkosten entfallen

• Extrem niedrige Hausgeldkosten
  Ausstattung der Wohnung

• Klimaanlage (Kühlung)

• Hohe interne Schalldämmung

• Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner

• Kontrollierte mechanische Belüftung (immer gefilterte Luft, ideal für Allergiker)

• Motorisierte Jalousien mit Lichtregulierung

• Sicherheitstür und IP-Video-Gegensprechanlage, die remote verwaltet werden kann

• Alarmsystem mit interner Videoüberwachung

• Moderne Küche mit Mineralmarmor-Arbeitsplatten und -Rückwänden

• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

Eine intelligente und nachhaltige Investition

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und hohe Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und modernen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um den Grundriss zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.