Appartement à vendre - 7000 Chur, Huberstrasse 21

Emplacement

Chur, la plus ancienne ville de Suisse, est la capitale du canton des Grisons et se situe à l'est de la Suisse. Avec environ 40 000 habitants, elle est le centre économique, culturel et politique de la région.

La ville est un important nœud de transport et offre un accès direct à des régions de vacances populaires telles qu'Arosa, Flims et Lenzerheide.

Chur offre une qualité de vie élevée avec un mélange de vie urbaine et de nature. La ville est connue pour son air pur, sa sécurité, ses bonnes offres éducatives et son riche programme culturel.

Chur combine de manière unique histoire, nature et vie urbaine moderne. En tant que lieu de vie et de travail, elle est particulièrement attrayante pour les personnes qui souhaitent allier infrastructure urbaine et proximité des Alpes.

Année de construction / Description de la maison

L'immeuble collectif avec garage à voitures a été construit en 1987 sur une parcelle de droit de superficie. Il fait partie du développement de quartier Giacometti avec un grand parc comprenant une aire de jeux et un étang au centre du développement résidentiel et est situé dans un quartier familial. Les commerces, les transports publics et les écoles sont tous accessibles en 3 à 5 minutes à pied.

La propriété a été très bien entretenue et est en très bon état par rapport à son âge. Il n'y a pas besoin de rénovation dans les années à venir.

Description de l'appartement

Le condominium de 5½ pièces a une surface habitable nette de 128 m2. Il a un agencement particulièrement attrayant avec un salon central avec cheminée, un balcon et une cuisine, une zone parentale séparée avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une zone enfants/invités avec trois chambres, un débarras (également utilisable comme bureau) et également avec sa propre salle de bain. L'entrée et le salon sont équipés de sols en marbre. Tous les couloirs et chambres ont des parquets. La cuisine nécessite une rénovation. Cependant, elle peut être ouverte sur le salon lors d'une éventuelle rénovation et équipée d'un îlot de cuisson.

L'appartement comprend une très grande terrasse sur le toit, extensible, avec une vue magnifique, accessible depuis l'appartement par un escalier en colimaçon.

L'appartement comprend également une très grande pièce de loisir avec raccordement à l'eau et lumière du jour (surface nette 21 m2) ainsi qu'un grand local de cave.

L'appartement comprend également une place de parking dans le garage à voitures avec accès direct à la maison.

Directives de prix de vente

Appartement incluant la pièce de loisir : CHF 1'005'000.00

Place de parking : CHF 45'000.00

Transfert de propriété

Le transfert de propriété est possible immédiatement ou par accord.

Rendez-vous de visite

Pour convenir d'un rendez-vous de visite ou pour plus d'informations, M. Bernhard Jörimann est à votre disposition.