Appartement à vendre - 7000 Chur, Huberstrasse 21

Année de construction / Description de la maison : L'immeuble collectif avec garage souterrain a été construit en 1987 dans le cadre du développement du quartier Giacometti. Le développement comprend un grand parc avec aire de jeux pour enfants et étang au centre. Il est situé dans un quartier résidentiel très adapté aux familles. Les commerces, les transports publics et les écoles sont accessibles en environ 3 à 5 minutes à pied. La propriété a été bien entretenue et est en très bon état. Il n'y a pas besoin de rénovation dans les années à venir.

Description de l'appartement : L'appartement lumineux et très bien agencé a un plan particulier et attrayant. Au centre du bel appartement se trouve le salon/salle à manger avec cheminée et grand balcon couvert. La cuisine fonctionnelle est reliée à la salle à manger par un passe-plat. La partie parentale séparée avec sa propre salle de bain est reliée au salon par un couloir. La partie enfants/invités avec trois chambres, un débarras (également utilisable comme bureau) et sa propre salle de bain est également reliée par un couloir séparé. L'entrée et le salon ont des sols en marbre. Tous les couloirs de connexion et toutes les chambres ont des sols en parquet en bois massif. Le condominium de 5½ pièces a une surface habitable nette de 128 m2. La superbe terrasse sur le toit privée avec une structure de toit fermée, une vue magnifique et une surface d'environ 120 m2 est accessible depuis l'appartement par un escalier en colimaçon. Un grand compartiment de cave appartient également à l'appartement. La très grande salle de loisirs avec lumière du jour, raccordement à l'eau et une surface nette d'environ 21 m2, ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison, appartiennent également à l'appartement. L'appartement est sous droits de construction.

Directives de prix de vente :

Appartement avec jardin sur le toit privé CHF 965'000.00

Salle de loisirs CHF 40'000.00

Place de parking CHF 45'000.00

Visite / Divers : La visite de l'appartement est possible sur rendez-vous en compagnie d'un représentant de Jörimann Immobilien GmbH. Le transfert de propriété est possible immédiatement ou par arrangement.