Appartement à vendre - 1993 Veysonnaz

Idéalement situé au coeur de Haut-Nendaz, ce studio rénové avec goût est prêt à générer un revenu immédiat. Meublé et fonctionnel, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable des 4 Vallées.

Caractéristiques :
- Studio rénové de 2ème étage, entièrement meublé
(lit double 160x200, canapé-lit 140x180, armoire encastrée)
- Cuisine neuve équipée, avec lave-linge intégré
- Balcon avec vue dégagée sur les montagnes
- Accès direct aux pistes à pied
- Local à skis
- Cave
- Place de parking au sein de la copropriété

Prêt à l'emploi :
- Système de self check-in opérationnel
- Femme de ménage locale disponible
- Aucun travaux à prévoir

Rentabilité :
- Actuellement loué CHF 1'000.-/mois (rendement brut : 4.53 %)
- Potentiel en location courte durée (Airbnb) : jusqu'à CHF 23'400.-/an (rendement brut : 8.83 %)
Contrat actuel renouvelable tous les 3 mois, résiliable à tout moment pour passer en location saisonnière

Les atouts :
- Idéal pour un premier investissement locatif
- Rentabilité attractive pour la région
- Forte demande touristique
- Situation centrale, proche de toutes commodités