Appartement meublé à vendre - 1988 Les Collons, Rue Des Collons 65

La résidence Les Aiglons est idéalement située sur le palier 1800 de la station. Plus besoin de votre véhicule pour accéder aux différentes activités proposées en été comme en hiver.

Les installations mécaniques, la caisse ainsi que le magasin alimentaire disposant d'une boulangerie se trouvent à seulement 250 mètres. À proximité, vous trouverez également les restaurants La Maya et Le Grenier.

Les bains d'Hérémence, un grand complexe offrant des services de wellness de haute qualité, se situent non loin de la résidence.

Enfin, la résidence dispose d'une buanderie exclusivement réservée aux résidents.

Ce 2 pièces, offre un accès privilégié aux pistes et inclut une place de parking souterrain, un avantage précieux en montagne.

Le logement comprend :

1 entrée
1 WC et salle de bain
1 chambre à coucher spacieuse
1 salon avec une cuisine ouverte
1 balcon exposé Ouest
1 box à skis privatif
1 cave privative (Cave n° 19)

L'appartement se situe dans un immeuble collectif à usage secondaire, construit en 1974 selon une structure massive avec un toit à deux pans. Le bâtiment comprend 24 logements répartis sur 7 étages et possède un volume de 6'618 m³. Il n'est pas excavé.

Le bâtiment est dans un état acceptable, avec une structure solide et une toiture en bon état, offrant un fort potentiel de valorisation. Toutefois, la façade nécessite des travaux de rénovation, et les installations techniques, notamment le système de chauffage et le chauffe-eau, affichent une efficacité énergétique insuffisante, nécessitant un remplacement à moyen terme.

L'équipement de l'appartement est bien entretenu. L'isolation du bâtiment est partielle et correspond aux normes des années 1980-1990. La surface énergétique totale du bâtiment est de 1'817 m².

Le bâtiment est certifié CECB, avec une classe D pour l'enveloppe du bâtiment et une classe E pour l'ensemble de l'immeuble. La consommation énergétique annuelle s'élève à 29'908 litres de fioul.