Wohnung zu verkaufen - 1993 Veysonnaz

Ideale Lage im Herzen von Haut-Nendaz, dieses geschmackvoll renovierte Studio ist bereit, sofortige Einnahmen zu generieren. Möbliert und funktional, es ist nur 5 Gehminuten von den Skiliften des Skigebiets 4 Täler entfernt.

Merkmale:
- Renoviertes Studio im 2. Stock, komplett möbliert
(Doppelbett 160x200, Schlafsofa 140x180, Einbauschrank)
- Neue ausgestattete Küche mit integriertem Waschmaschine
- Balkon mit unverbautem Blick auf die Berge
- Direkter Zugang zu den Pisten zu Fuß
- Skiraum
- Keller
- Parkplatz innerhalb der Eigentümergemeinschaft

Bereit zur Nutzung:
- Betriebssystem für Selbst-Check-in
- Lokale Reinigungskraft verfügbar
- Keine Arbeiten erforderlich

Rentabilität:
- Derzeit vermietet für CHF 1'000.-/Monat (brutto Rendite: 4.53%)
- Kurzzeitvermietungspotenzial (Airbnb): bis zu CHF 23'400.-/Jahr (brutto Rendite: 8.83%)
Aktueller Vertrag alle 3 Monate erneuerbar, jederzeit kündbar, um in die saisonale Vermietung zu wechseln

Vorteile:
- Ideal für eine erste Mietinvestition
- Attraktive Rentabilität für die Region
- Hohe touristische Nachfrage
- Zentrale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten