Duplex à vendre - 1921 Martigny-Croix

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Appartement sur plan - Livraison prévue fin 2026

Situé dans une petite PPE avec seulement 4 appartements, ce beau duplex de 4.5 pièces séduit par ses espaces généreux, son intérieur avec charpente en sapin visible et ses finitions de haute qualité. L'atmosphère est à la fois chaleureuse, élégante et durable grâce à des matériaux de qualité et un aménagement bien pensé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Emplacement calme et recherché
- Appartement sur plan (ajustements possibles)
- Très lumineux, avec de grandes ouvertures
- Distribution fluide et espaces spacieux
- Finitions soignées, matériaux de qualité
- Triple vitrage
- Chauffage et refroidissement par le chauffage au sol
- Thermostat dans le salon et dans chaque chambre
- Pompe à chaleur air/eau
- Compteur individuel pour chaque appartement
- Buanderie privée dans l'appartement
- Cave
- Balcon, terrasse et jardin d'environ 150m2
- Cave privée
- Deux places de parking couvertes (CHF 40'000.- supplémentaires, obligatoires)

DISTRIBUTION DU DUPLEX

Zone supérieure
- Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés
- Chambre parentale avec accès au balcon
- Salle de bain avec WC et lavabo
- Chambre d'enfant
- Balcon

Zone inférieure
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon (plus de 50 m²)
- Cave
- Buanderie
- WC invités
- Douche avec WC et lavabo
- Chambre ou bureau
- Terrasse et jardin

PARKINGS

- Une place de parking couverte
- Une grande place de parking couverte avec possibilité de garer deux véhicules
(Supplémentaire et obligatoire : CHF 40'000.-)

SITUATION & COMMODITÉS

- Proximité immédiate du centre-ville
- Commerces, restaurants
- Gare CFF en quelques minutes
- Écoles et crèches à proximité
- Accès autoroutier facile
- Artères de circulation vers la France et l'Italie à proximité immédiate

Informations et visites : 079 464 11 48
Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch