Duplex zu verkaufen - 1921 Martigny-Croix

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER

Wohnung auf Plan - Lieferung voraussichtlich Ende 2026

In einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert dieses schöne Duplex mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Innenarchitektur mit sichtbarer Fichte-Charpente sowie seine hochwertigen Ausführungen. Die Atmosphäre ist zugleich gemütlich, elegant und nachhaltig dank hochwertiger Materialien und einer gut durchdachten Einrichtung.

HAUPTMERKMALE

- Ruhige und gesuchte Lage
- Wohnung auf Plan (Anpassung möglich)
- Sehr hell, mit großen Öffnungen
- Flüssige Verteilung und geräumige Flächen
- Sorgfältige Ausführungen, hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- Heizung und Kühlung durch die Fußbodenheizung
- Thermostat im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
- Wärmepumpe Luft/Wasser
- Einzelzähler für jede Wohnung
- Privates Waschzimmer in der Wohnung
- Keller
- Balkon, Terrasse und Garten von etwa 150m2
- Privater Keller
- Zwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich, obligatorisch)

VERTEILUNG DES DUPLEX

Oberer Bereich
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Kinderzimmer
- Balkon

Unterer Bereich
- Offene Küche auf Esszimmer und Wohnzimmer (mehr als 50 m²)
- Keller
- Waschzimmer
- Gäste-WC
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Zimmer oder Büro
- Terrasse und Garten

PARKPLÄTZE

- Ein überdachter Parkplatz
- Ein großer überdachter Parkplatz mit Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen
(Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-)

LAGE & EINKAUFMÖGLICHKEITEN

- Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Geschäfte, Restaurants
- Bahnhof CFF in wenigen Minuten
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Einfache Autobahnanschlüsse
- Verkehrsadern nach Frankreich und Italien in unmittelbarer Nähe

Informationen und Besichtigungen: 079 464 11 48
Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar