Appartement à vendre - 6818 Melano, Via Scairone 19

Nouveau penthouse 3.5 pièces avec solarium et local hobby à Melano, au sein d'une résidence en construction à courte distance du bord du lac.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, salon, grande cuisine avec coin repas, chambre principale, petite chambre et salle de bain avec prédisposition pour machine à laver/sèche-linge.

Depuis la salle à manger, on accède à une terrasse habitable avec une vue imprenable sur le lac.

L'espace s'étend encore grâce à un magnifique solarium d'environ 50 m², où il est possible d'installer une mini-piscine. Cet espace est livré brut et comprend les prédispositions pour la fixation des garde-corps, la pose des sols et des installations. Les finitions sont à la charge de l'acheteur.

Sont également inclus dans le prix 1 local hobby et 1 cave spacieuse. Il est possible d'acheter 2 places de parking en ligne au prix de 25 000 CHF chacune.

Les finitions sont modernes et de qualité : sols en carrelage et parquet, cuisine meublée et équipée d'appareils de dernière génération, menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques. Le système de chauffage est avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par le biais de serpentin au sol.

La nouvelle résidence dont fait partie cet appartement se compose de seulement 7 unités. Les travaux de construction sont actuellement en cours et la livraison est prévue d'ici l'été 2026.

L'emplacement est dans une zone verte et plate avec une vue magnifique sur le lac. À proximité de l'appartement, on trouve des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles, une crèche, des centres esthétiques. À quelques pas se trouvent le lac avec le Lido Municipal et l'arrêt des transports publics.

MESURES

Appartement : 93,10 m²

Terrasse : 25 m²

Solarium : 50 m²

Cave : 17 m²

Local hobby : 16 m²

Surface commerciale : 132,23 m²

Réf. : V-PP-MEL-SCA-6