Wohnung zu verkaufen - 6818 Melano, Via Scairone 19

Neue Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Solarium und Hobbyraum in Melano, innerhalb einer im Bau befindlichen Residenz in kurzer Entfernung vom Ufer.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus: Eingangsbereich mit Platz für einen Wandschrank, Wohnbereich, große Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Vorinstallation für Waschmaschine/Trockner.

Vom Essbereich aus gelangt man auf eine bewohnbare Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.

Der Raum erstreckt sich weiter dank eines schönen Solariums von etwa 50 m², wo es möglich ist, einen Mini-Pool zu installieren. Dieser Raum wird im Rohzustand übergeben und umfasst die Vorbereitungen für die Befestigung der Geländer, das Verlegen der Böden und der Anlagen. Die Ausstattungen sind Sache des Käufers.

Im Preis sind auch 1 Hobbyraum und 1 geräumiger Keller enthalten. Es ist möglich, 2 Stellplätze in Reihe zum Preis von 25.000 CHF pro Stück zu erwerben.

Die Ausstattungen sind modern und von hoher Qualität: Fliesen- und Parkettböden, möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden. Die Heizungsanlage erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung.

Die neue Residenz, zu der diese Wohnung gehört, besteht aus nur 7 Einheiten. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant.

Die Lage ist in einer grünen und flachen Gegend mit herrlichem Seeblick. In der Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Schönheitszentren. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der See mit dem kommunalen Lido und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

MAßE

Wohnung: 93,10 m²

Terrasse: 25 m²

Solarium: 50 m²

Keller: 17 m²

Hobbyraum: 16 m²

Nutzfläche: 132,23 m²

Ref.: V-PP-MEL-SCA-6