Duplex à vendre - 2854 Bassecourt, Rue Du Midi 19

À vendre à 2854 Bassecourt, Rue du Midi 19, une grande maison moderne et presque neuve avec deux appartements (3,5 pièces et 6,5 pièces) et la possibilité d'aménager un bureau pour les travailleurs indépendants. Avec un double garage de 40m2, une place de parking couverte et 2 places de stationnement. Possibilité d'acheter l'appartement et le duplex séparément en PPE.

La maison a été construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement isolée et insonorisée. Elle dispose d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air/eau et d'un système photovoltaïque.

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (81m2), entrée séparée :

• Cuisine ouverte avec cellier

• Salon/salle à manger

• Salle de bain avec douche

• 2 chambres

• Salle de repassage privée

• Grande terrasse couverte

• Place de parking

• Abri de jardin extérieur

Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage avec 6,5 pièces (175m2) :

Rez-de-chaussée avec entrée séparée :

- Salon

- Salle de bain avec douche

- 2 chambres

- Grande terrasse

- Double garage

1er étage avec entrée séparée :

- Cuisine ouverte

- Salon/salle à manger avec raccordement pour cheminée pour l'installation d'un poêle

- WC séparé

- Chambre principale avec salle de bain (baignoire à remous) et dressing

- Chambre

- Cellier

- Salle de repassage privée

- Grande terrasse couverte

Ce duplex a été conçu pour que deux appartements séparés puissent être réalisés à faible coût, soit un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces à l'étage.

Salle technique.

Terrain 751m2.

Valeur de police énergétique : 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valeur officielle : Fr. 634'500.-

Revenu locatif : Fr. 24'650.-

Revenu actuel de la location de l'appartement du rez-de-chaussée : Fr. 1420.- par mois avec des coûts supplémentaires fixes, place de parking et partie du jardin.

Prix de vente pour l'ensemble de la maison : Fr. 1'550'000.-, date d'emménagement à négocier.

Prix de vente pour l'appartement de 3,5 pièces avec place de parking et partie du jardin devant la terrasse : Fr. 525'000.-

**Prix de vente pour le duplex de 6,5 pièces avec double garage et partie du jardin : Fr. 995'000.-