Appartement à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Kornaustrasse 19

Appartement attrayant de 4,5 pièces dans un emplacement central à St. Margrethen

Ce charmant appartement de 4,5 pièces offre 109 m² de surface habitable et est situé dans un emplacement central à St. Margrethen. L'appartement a été construit en 1981 et offre une combinaison parfaite de concept spatial fonctionnel et de proximité de toutes les commodités importantes.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher bien coupées, idéales pour les familles ou les couples. La salle de bain lumineuse et les toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Le grand salon et salle à manger invite à la détente et offre un accès à un balcon où vous pourrez profiter de la journée. L'ascenseur a été entièrement rénové en 2024.

Une place de garage et une place de parking extérieure sont également incluses dans l'offre, augmentant encore le confort et la commodité. L'emplacement central vous permet d'accéder rapidement à toutes les installations importantes telles que les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs.

Cet appartement est l'endroit idéal pour tous ceux qui apprécient un logement calme et confortable dans un environnement vivant et bien desservi. Convainquez-vous vous-même lors d'une visite !

Pendant près d'un millénaire, le développement historique de St. Margrethen a été étroitement lié au monastère de St. Gall, qui ne s'est terminé qu'en 1805 lorsque le monastère a été dissous par décret gouvernemental. De ces siècles datent les châteaux, manoirs et fermes encore bien conservés, tels que le château de Bergsteig, le domaine de Weinberg, le Bufflershof, l'ancien manoir de Heldsberg, le bâtiment à pignon dans la Burghalde et l'ancienne école de Wasen.

St. Margrethen était autrefois un village qui vivait principalement de l'agriculture, de la foresterie et de la viticulture. Mais progressivement, l'industrie et les services ont de plus en plus supplanté ces secteurs. Bien que la superficie utilisée pour la foresterie et l'agriculture représente encore plus de 55 %, en 1998, sur un total de 3599 employés, seulement 35 personnes étaient encore employées dans le secteur agricole et forestier, les autres employés travaillant dans l'industrie et le commerce ainsi que dans le secteur des services.

En 1858, la ligne ferroviaire St. Margrethen-Chur a été ouverte et, grâce à la connexion ferroviaire à Bregenz en 1872, la gare de St. Margrethen a acquis une importance internationale. Par conséquent, des entreprises industrielles de renom ont commencé à s'installer dans la première moitié de ce siècle, notamment dans le domaine de la fabrication de peintures et de la transformation du bois et du textile.

Avec la construction de l'autoroute N1 au début des années 1960, St. Margrethen a été reliée au réseau routier national et européen et est ainsi devenue un lieu important dans le trafic international, renforcé encore par la gare frontière, qui est devenue un important centre de transbordement de marchandises. Ce développement a depuis lors façonné de manière décisive le village. Outre l'industrie, un commerce diversifié et performant s'est développé au fil du temps, notamment dans le secteur de la construction. Dans le secteur des services, des entrepôts et des chambres froides, des entrepôts sous douane, des installations de silos, des entreprises de transport et des banques se sont par exemple installées, profitant de cette situation de transport favorable. Une structure professionnelle diversifiée peut aujourd'hui répondre à presque tous les besoins de la vie quotidienne. De plus, le grand centre commercial « Rheinpark » à la périphérie est du village offre aux habitants de St. Margrethen et des environs de nombreuses possibilités de shopping.

Thermes minérales
St. Margrethen possède depuis plus de 300 ans une station thermale minérale, connue dans la région du lac de Constance pour les propriétés curatives de son eau, qui contient des substances rares. Son offre actuelle de possibilités de baignade et de thérapie, de saunas et de solariums, attire des personnes en quête de détente de bien au-delà de ses frontières.