Appartement à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Kornaustrasse 19

Appartement de 4,5 pièces attrayant dans un emplacement central à St. Margrethen

Cet appartement charmant de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel sur 109 m² de surface utile et est situé dans un emplacement central à St. Margrethen. L'appartement a été construit en 1981 et offre une combinaison parfaite d'un concept d'espace fonctionnel et de la proximité de toutes les commodités importantes.

L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les couples. La salle de bain lumineuse et les toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Le spacieux salon et salle à manger invite à la détente et à la relaxation et offre un accès à un balcon où vous pouvez profiter de la journée. L'ascenseur a été entièrement rénové en 2024.

Une place de garage, ainsi qu'une place de parking extérieure, est également incluse dans l'offre, ce qui augmente encore le confort et la commodité. L'emplacement central vous permet d'accéder rapidement à toutes les installations importantes telles que les magasins, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs.

Cet appartement est l'endroit parfait pour tous ceux qui attachent de l'importance à un foyer calme et confortable dans un environnement vivant et bien connecté. Convainquez-vous par vous-même lors d'une visite !

Pendant presque un millénaire, le développement historique de St. Margrethen a été étroitement lié à l'abbaye de Saint-Gall, qui a cessé en 1805 lorsque l'abbaye a été dissoute par décret gouvernemental. De ces siècles proviennent les châteaux, résidences nobles et domaines encore bien conservés aujourd'hui, tels que le château de Bergsteig, le domaine de Weinberg, le Bufflershof, l'ancienne maison de maître de Heldsberg, le bâtiment en bloc à Burghalde et l'ancienne école à Wasen.

St. Margrethen était autrefois un village qui vivait principalement de l'agriculture, de la sylviculture et de la viticulture. Cependant, peu à peu, l'industrie et les entreprises de services ont de plus en plus remplacé ces secteurs. Néanmoins, la zone forestière et agricole représente encore plus de 55 %. En 1998, sur un total de 3599 employés, seulement 35 étaient encore employés dans le secteur agricole et forestier, tandis que les autres travaillaient dans l'industrie et le commerce ainsi que dans le secteur des services.

En 1858, la ligne de chemin de fer St. Margrethen–Chur a été ouverte, et avec la connexion ferroviaire à Bregenz vers 1872, la gare de St. Margrethen a acquis une importance internationale. Par la suite, des entreprises industrielles renommées ont commencé à s'installer dans la première moitié de ce siècle, en particulier dans le domaine de la fabrication de peintures ainsi que dans le traitement du bois et du textile.

Avec la construction de l'autoroute N1 au début des années soixante, St. Margrethen a obtenu un accès au réseau routier national et européen, devenant ainsi un lieu important dans le trafic international, renforcé par la gare frontalière, qui est devenue un point de transbordement de marchandises significatif. Ce développement a depuis lors façonné de manière décisive le village. En plus de l'industrie, un secteur commercial diversifié et efficace s'est développé au fil du temps, en particulier dans le secteur de la construction. Dans le secteur des services, par exemple, des entrepôts et des chambres froides, des entrepôts en franchise de droits, des installations de silos, des entreprises de transport et des banques se sont installés, tirant parti de cet emplacement de transport favorable. Une structure professionnelle diversifiée peut désormais couvrir presque tous les besoins de la vie quotidienne. De plus, le grand centre commercial "Rheinpark" à la périphérie est de St. Margrethen offre aux résidents de St. Margrethen et des environs de riches possibilités d'achat.

Spa minéral
St. Margrethen possède depuis plus de 300 ans un spa minéral, connu dans toute la région du lac de Constance pour les propriétés curatives de l'eau, qui contient des substances rares. Son offre actuelle de possibilités de baignade et de thérapie, de saunas et de solariums attire des personnes en quête de bien-être de loin et au-delà.