Appartement à vendre - 1884 Villars-sur-Ollon

VPI Courtage SA vous présente en exclusivité cet appartement deux pièces et demie d'une surface habitable d'environ 45 m² dans le charmant village de montagne de Villars-sur-Ollon.

Idéalement situé dans les Préalpes vaudoises, ce bien traversant offre une vue imprenable sur les montagnes.

À quelques mètres de l'arrêt de bus "Roches Grises", vous atteindrez le Col-de-Bretaye en 15 minutes (cœur du domaine skiable de Villars, relié à Gryon et aux Diablerets).

Également proche du centre-ville, vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants ou d'un moment de détente aux Bains de Villars.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2005, ainsi que la chambre et le salon/salle à manger en 2007.


Les avantages de ce bien :

- Appartement proche de toutes les commodités ;
- Bien traversant ;
- Orientation sud-ouest ;
- Excellente rentabilité en location courte.
- 2 places de parking pour le parking privé extérieur de l'immeuble ;







L'appartement est agencé comme suit :

- Salon et salle à manger avec accès au balcon d'environ 6,5 m² ;
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon ;
- Salle de bain avec WC ;
- Chambre ;
- Cave et local à skis.


Que vous souhaitiez vous installer ici ou le proposer à la location, ce bien représente une bonne opportunité pour les investisseurs.

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel qui offre calme et confort.

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Taxe foncière : 1,3 % / Taxe communale : 68 %

Charges mensuelles (y compris chauffage, eau chaude et contribution au fonds de rénovation) : CHF 608.-
Fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.24 : CHF 141'550.-
Contribution annuelle de l'immeuble au fonds de rénovation : CHF 150'000.-