Wohnung zu verkaufen - 1884 Villars-sur-Ollon

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² im charmanten Bergdorf Villars-sur-Ollon.

Ideal gelegen in den Waadtländer Voralpen, bietet dieses durchgehende Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Berge.

Nur wenige Meter von der Haltestelle "Roches Grises" entfernt, erreichen Sie in 15 Minuten den Col-de-Bretaye (Herz des Skigebiets von Villars, das mit Gryon und den Diablerets verbunden ist).

Ebenfalls nahe dem Stadtzentrum gelegen, können Sie alle Geschäfte, Restaurants oder einen Entspannungsmoment in den Bains de Villars genießen.

Die Küche wurde 2005 vollständig renoviert, sowie das Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer 2007.


Die Vorteile dieses Objekts:

- Wohnung nahe aller Annehmlichkeiten;
- Durchgehendes Objekt;
- Südwestausrichtung;
- Excellente Rendite bei kurzer Vermietung.
- 2 Parkplätze für den externen Privatparkplatz des Gebäudes;







Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon von etwa 6,5 m²;
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;
- Badezimmer mit WC;
- Schlafzimmer;
- Keller und Skiraum.


Ob Sie sich hier niederlassen oder es zur Vermietung anbieten möchten, bietet dieses Objekt eine gute Gelegenheit für Investoren.

Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, das Ruhe und Komfort bietet.

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Grundsteuer: 1,3 % / Gemeindesteuer: 68 %

Monatliche Gebühren (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuschuss zum Renovierungsfonds): CHF 608.-
Renovierungsfonds des Gebäudes per 31.12.24: CHF 141'550.-
Jährlicher Zuschuss des Gebäudes zum Renovierungsfonds: CHF 150'000.-