Charmant studio lumineux au cour de La Tour-de-Peilz. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce studio fonctionnel et lumineux se trouveà proximité immédiate
de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 70,avec ascenseur et grand jardin commun, il bénéficie d'un joli
balcon ensoleillé orienté Sud-Est, offrant une agréable vue dégagée.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou
un pied-à-terre idéal sur la Riviera vaudoise.
Le studio est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour son futur propriétaire.
Le studio se distribue comme suit :
- une entrée
- une salle de douche (3.6m2)
- une cuisine ouverte sur le salon/chambre
lumineux (22.3m2)
- un balcon (5.8m2) avec une jolie vue dégagée sur la verdure et les
montagnes
? SITUATION
La Tour-de-Peilz est une charmante ville réputée pour sa qualité de vie, elle séduit par son cadre idyllique entre lac et montagnes, son
patrimoine historique et son atmosphère paisible, ses commerces de proximité, son port pittoresque et son musée du jeux, ainsi que sa proximité avec lestransports et les grands axes routiers
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie, et l'arrêt de bus, vous assurantainsi une vie quotidienne sans contrainte.
À 10 minutes à pied de la gare de La Tour-de-Peilz, vous pourrez facilement
rejoindre les principales destinations de la région en quelques minutes.
? DONNÉES TECHNIQUES
Type : Appartement / Studio
Prix (CHF) 330'000.-
Surfaces habitables (m2) - 27 m2
Balcon (m2) - 6 m2
Actuellement loué :
- Loyer annuel (CHF) 9'780.-/an
- Acompte sur charge 900.-/an
Montant du fond de rénovation
au 31.12.2024 (CHF) 181'384.-
- chauffage : radiateurs à gaz
- local à vélo commun
- cave privée
- ascenseur
- jardin commun à la PPE
- place de parc visiteurs
Prenez contact pour une visite !
Visite:
Contactez nous pour une visite :+41 21 611
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée1814 La Tour-de-Peilz (VD)