Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz

Charmantes helles Studio im Herzen von La Tour-de-Peilz. Ideale Lage in einem ruhigen und gefragten Viertel, dieses funktionale und helle Studio befindet sich in unmittelbarer Nähe

zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr, Schulen).

Befindet sich im 3. und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses aus den 70er Jahren, mit Aufzug und großem Gemeinschaftsgarten, es verfügt über einen schönen

sonnigen Balkon nach Südosten, der einen angenehmen ungehinderten Blick bietet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar oder

ein ideales Feriendomizil an der Waadtländer Riviera.

Das Studio ist derzeit vermietet, was somit ein sofortiges Einkommen für seinen zukünftigen Eigentümer garantiert.

Das Studio ist wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingang

- ein Duschraum (3,6 m2)

- eine offene Küche zum Wohn-/Schlafzimmer

hell (22,3 m2)

- ein Balkon (5,8 m2) mit einem schönen ungehinderten Blick auf das Grün und die

Berge

? LAGE

La Tour-de-Peilz ist eine charmante Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, sie begeistert mit ihrer idyllischen Lage zwischen See und Bergen, ihrem

historischen Erbe und ihrer friedlichen Atmosphäre, ihren Geschäften in der Nähe, ihrem malerischen Hafen und ihrem Spielzeugmuseum sowie ihrer Nähe zu Verkehrsanbindungen und Hauptverkehrsstraßen

Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von Geschäften wie Bäckerei, Apotheke und Bushaltestelle entfernt, was Ihnen ein stressfreies tägliches Leben garantiert.

In 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof La Tour-de-Peilz erreichen Sie problemlos

die wichtigsten Ziele der Region in nur wenigen Minuten.

? TECHNISCHE DATEN

Typ: Wohnung / Studio

Preis (CHF) 330'000.-

Wohnfläche (m2) - 27 m2

Balkon (m2) - 6 m2

Derzeit vermietet:

- Jährliche Miete (CHF) 9'780.-/Jahr

- Vorauszahlung auf Gebühren 900.-/Jahr

Betrag des Renovierungsfonds

zum 31.12.2024 (CHF) 181'384.-

- Heizung: Gasheizkörper

- Gemeinschaftsraum für Fahrräder

- private Keller

- Aufzug

- Gemeinschaftsgarten für die PPE

- Besucherparkplatz

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Besichtigung:
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