Appartement à vendre - 1724 Le Mouret

Un moment parfait pour personnaliser votre future maison !
Votre futur appartement sera disponible en novembre 2025.
Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces dans le village de Le Mouret, dans un cadre exceptionnel du district de Sarine, proche de la nature, en bordure d'un terrain en zone agricole, au dernier étage d'une maison moderne avec seulement trois appartements.
Le Mouret, un village pittoresque, enchante par son atmosphère calme et son environnement naturel unique.
À quelques minutes de Fribourg et de Marly, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands centres urbains. Le village offre plusieurs commodités locales telles qu'une banque, un café, une laiterie et un bureau de poste. Il dispose également d'un excellent système de transport public qui vous permet de vous déplacer facilement.
Un emplacement privilégié

- 300 mètres de l'école
- 500 mètres des installations sportives et culturelles
- 5 minutes de Marly
- 10 minutes de Fribourg
- 10 minutes de La Roche
- 25 minutes de Bulle
- 45 minutes de Berne

Le complexe résidentiel se compose de seulement trois appartements (un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au dernier étage et un appartement de 4,5 pièces au dernier étage), conçus pour le confort et l'intimité. Chaque appartement occupe un étage entier, garantissant une isolation optimale sans murs communs.
Dernière unité disponible :
Appartement de passage Lot 2 : 4,5 pièces au dernier étage avec 105 m² de surface nette (110 m² de surface brute), avec deux terrasses couvertes de 15,5 m² et 17 m², un jardin privé de 11 m² et une cave, pour une surface nette totale de la PPE de 125 m².

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte et de l'autre côté à une deuxième terrasse avec loggia et terrain
- Salle de bain/laverie/toilettes
- Couloir d'accès aux chambres avec placard intégré
- Chambre 1
- Chambre 2
- Espace parental avec douche/toilettes et chambre, avec accès à une terrasse couverte

Prix : Fr. 775'000.-
1 place de parking couverte avec installation pour station de recharge électrique + 1 place de parking extérieur : Fr. 40'000.-
Prix total : Fr. 815'000.-
Les appartements sont conçus pour répondre à vos exigences de confort et de modernité tout en respectant les normes environnementales.
Le bâtiment est classé énergétiquement A+++, avec une ventilation mécanique individuelle (VMC) par appartement, chauffage par le sol et production d'énergie renouvelable par des panneaux photovoltaïques.
Équipements modernes et durables
Le complexe résidentiel est conçu pour offrir un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre privilégié.
Profitez des conditions de financement actuellement favorables et des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour le premier achat).

Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et organiser une visite qui vous ravira vraiment.
Fred Varenne
E-mail : fred@murith-immobilier.ch
Tél : 079 474 64 09