Appartement à vendre - 1700 Fribourg

Lumineux appartement de 3.5 pièces de 89 m2
SITUATION

Cet appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel du Schoenberg, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus.



Les transports publics se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare CFF est accessible en 15 minutes de bus.

Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) sont à seulement 5 minutes en voiture.



ENVIRONNEMENT SCOLAIRE



. Écoles enfantines et primaires dans le quartier

. Cycle d'orientation en ville de Fribourg

. Informations complémentaires : www.fr.ch



INFORMATIONS GÉNÉRALES



. Taux d'imposition : 80 % de l'impôt cantonal de base (revenu et fortune)

. Contribution immobilière : 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble



DESCRIPTIF DU BIEN



Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée.

Surface et distribution :

. Hall d'entrée avec armoires (env. 10 m²)

. Cuisine agencée (7 m²)

. Espace repas (10 m²)

. Séjour lumineux (20.85 m²) avec accès au balcon couvert (7 m²)

. Deux chambres de 13 m² chacune, actuellement réunies en une grande pièce (possibilité de les séparer à nouveau via

un galandage)

. Salle de bains

. Salle de douche



Revêtements : sols en marbre dans les pièces de vie.



ANNEXES & STATIONNEMENT



. Parking souterrain réservé à la copropriété

. Possibilité de location de places de parc :

o Fr. 50.- / mois pour une place extérieure

o Fr. 120.- / mois pour une place intérieure



Ce bien allie confort, vue et proximité urbaine, dans un quartier recherché de Fribourg. Idéal pour un couple, ou un investissement locatif de qualité.