Wohnung zu verkaufen - 1700 Fribourg

Helles 3,5-Zimmer-Apartment mit 89 m2
LAGE

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen und Wohnviertel Schoenberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Bushaltestellen.



Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 2 Gehminuten entfernt, während der CFF-Bahnhof in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.

Der Autobahnanschluss A12 (Lausanne-Bern) ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.



SCHULUMGEBUNG



. Kindergärten und Grundschulen im Viertel

. Orientierungszyklus in der Stadt Fribourg

. Weitere Informationen: www.fr.ch



ALLGEMEINE INFORMATIONEN



. Steuersatz: 80 % der kantonalen Grundsteuer (Einkommen und Vermögen)

. Immobilienbeitrag: 2,85 ? des steuerlichen Wertes der Immobilie



OBJEKTBESCHREIBUNG



Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug und bietet viel Licht und einen freien Blick.

Fläche und Verteilung:

. Eingangsbereich mit Schränken (ca. 10 m²)

. Ausgestattete Küche (7 m²)

. Essbereich (10 m²)

. Helles Wohnzimmer (20,85 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon (7 m²)

. Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind (Möglichkeit, sie wieder zu trennen über

eine Schiebetür)

. Badezimmer

. Duschraum



Bodenbeläge: Marmorfußböden in den Wohnräumen.



ANLAGEN & PARKEN



. Tiefgarage reserviert für die Eigentümergemeinschaft

. Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen:

o Fr. 50.- / Monat für einen Außenparkplatz

o Fr. 120.- / Monat für einen Innenparkplatz



Diese Immobilie vereint Komfort, Aussicht und städtische Nähe in einem begehrten Viertel von Fribourg. Ideal für ein Paar oder eine hochwertige Mietinvestition.