Appartement en terrasse à vendre - 6345 Neuheim, Neuhofstrasse 17

Votre place de choix à Neuheim – un logement élégant avec une vue imprenable, de l'intimité et du confort

Bienvenue dans un appartement en terrasse exceptionnel. Celui-ci offre une belle vue sur la Rigi, le Pilatus et, par temps clair, jusqu'aux Alpes bernoises (Eiger, Mönch & Jungfrau). L'appartement allie un grand confort de vie à un sentiment de vie inégalé. Ce spacieux appartement en terrasse vous offre un mélange parfait d'espace généreux, d'équipements modernes et de commodités luxueuses. Le bureau séparé avec entrée privée (et numéro de propriété propre) ainsi que l'accès depuis l'appartement rendent la propriété particulièrement attrayante pour les travailleurs indépendants ou les utilisateurs de bureau à domicile.

Profitez d'une orientation optimale au soleil, d'une vue dégagée, d'une grande intimité, de matériaux de haute qualité et d'une architecture réfléchie qui allie sécurité, discrétion, élégance et accessibilité.

Points forts & confort de vie en un coup d'œil

Appartement & équipements :

• Appartement en terrasse de 4,5 pièces avec agencement intelligent des pièces
• Bureau spacieux séparé (y compris raccordement à l'eau) avec entrée privée – idéal pour le bureau à domicile ou une activité calme
• Superficie habitable nette généreuse de 176 m² – concept de vie bien pensé pour un confort maximal (superficie totale utilisable de 207 m²)
• Chambre avec accès direct à la terrasse
• Revêtements de sol en liège noble et carrelage élégant – agréablement chaud, de haute qualité et facile à entretenir
• Grande et pratique cuisine sur mesure du menuisier avec appareils Miele – élégante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine
• Éclairage LED économe en énergie pour une atmosphère lumineuse moderne et durable
• Buanderie (avec fenêtre et chauffée) avec WM/TU marque Miele & Secomat et évier – confort maximal pour la vie quotidienne
• Système d'alarme intégré – pour votre sécurité et un sentiment de vie apaisant
• Système d'automatisation de la maison Synco Living, marque Siemens
• Internet : vitesse fibre optique - Téléchargement : max. 1 Gbit/s Téléversement : max. 200 Mbit/s.

Terrasse & espaces extérieurs

• Grande terrasse d'environ 80 m², y compris un jardin d'hiver avec ombrage extérieur électrique, lumière et raccordement électrique. Cela crée un bel espace extérieur avec une ambiance agréable. La terrasse dispose d'un raccordement à l'eau.
• Orientation ensoleillée avec lumière toute la journée – pure qualité de vie
• Pas de voisin direct – intimité absolue et tranquillité garanties

Chambres supplémentaires & commodités

• Réduit / cave directement intégré dans l'appartement – plus d'espace de rangement et de confort
• Cave naturelle / cave à vin supplémentaire avec raccordement électrique sous l'appartement – un point fort pour les amateurs de vin
• Bureau séparé avec entrée privée ainsi qu'un accès depuis l'appartement – idéal pour le bureau à domicile ou une activité calme

Vie sans barrières & confort

• Accessible aux fauteuils roulants & sans barrières – pour un confort de vie maximal pour toutes les générations
• Ascenseur : ascenseur incliné comme accès à l'appartement – confortable et indépendant

Options de stationnement

• 1 place de parking en sous-sol est incluse dans l'offre, (d'autres peuvent être louées), avec pré-installation pour la mobilité électrique. Il y a également un espace de lavage de voiture avec un nettoyeur haute pression disponible
• 10 places de parking pour visiteurs directement devant la porte – idéal pour les invités et les clients
• L'espace de stationnement pour vélos se trouve dans le garage souterrain

L'arrêt de bus Felderhus est à seulement environ 50 m de l'appartement.

Technologie de chauffage économe en énergie : Le chauffage au mazout pour l'ensemble de la construction a été entièrement renouvelé en 2020.

Les émotions derrière les faits – votre futur chez-vous

Cet appartement en terrasse unique est plus qu'une simple propriété – c'est un lieu de bien-être, de tranquillité et d'exclusivité.

Imaginez :

• Vous commencez la journée avec un café sur votre terrasse ensoleillée, profitant de la vue sur la verdure et de l'air frais du matin.
• Votre bureau à domicile se trouve dans votre appartement, mais avec une entrée séparée (également accessible directement par l'appartement) – travaillez efficacement dans votre bureau séparé sans perturber le sentiment de vie.
• Après le travail, vous vous détendez dans le jardin d'hiver confortable, tandis que l'éclairage LED indirect dans l'appartement crée une atmosphère harmonieuse.
• Dans votre propre cave à vin sous l'appartement, vous stockez vos meilleures bouteilles – parfait pour des soirées conviviales entre amis.
• Vous vivez l'interaction parfaite entre intimité, confort et nature alors que vous arrivez dans votre maison sans barrières et vous vous sentez simplement bien.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer !