Attique à vendre - 6340 Baar

HELIOS signifie vivre en milieu urbain à un niveau élevé à la frontière de la ville de Zug et Baar. Découvrez les avantages de cet appartement penthouse moderne, qui dispose d'une terrasse accueillante et offre une vue magnifique sur les montagnes. Le penthouse s'étend sur quatre étages et est facilement accessible par ascenseur.

HELIOS est situé dans un quartier central et bien desservi, directement à la frontière de la ville entre Zug et Baar. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute A4, l'emplacement est optimal pour les navetteurs.

Description:
- Ascenseur directement dans l'appartement
- Loggia avec fenêtres pliantes
- Interphone vidéo avec système d'alarme
- env. 119 m² de terrasse
- env. 150 m² de surface habitable
- 3 chambres, dont 1 chambre principale
- 1 salle de bain attenante et 1 salle de bain supplémentaire

Général:
- 1 cave et 2 espaces de rangement dans le garage souterrain
- 3 places de parking souterrain, dont une avec chargeur E
- 1 place de parking extérieure
- Réduit avec machine à laver / sèche-linge
- Salle de séchage à usage commun

Informations importantes:
- Quote-part de valeur 102/1000
- État du fonds de renouvellement au 31.02.2025 : CHF 238'000.-
- Coûts supplémentaires par an env. CHF 9'500.-

Pour toute question ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant immobilier senior Yannick R. Holliger est à votre disposition.