Duplex à vendre - 6822 Arogno, Stráda Dala Vigna 16

Résidence secondaire ou primaire - Résidence secondaire ou résidence principale

IT: Arogno, situé entre Lugano et Mendrisio, est une charmante commune du district de Lugano, immergée dans la Val Mara. Cet endroit offre un vaste territoire qui s'étend des rives du lac de Lugano jusqu'aux sommets du Monte Sighignola et au-delà, jusqu'à la crête du Monte Generoso.

Pour atteindre la maison, 56 marches mènent à son entrée d'où s'ouvre un panorama splendide sur le village d'Arogno, les montagnes environnantes et une partie du lac.

La propriété à vendre fait partie d'une maison bifamiliale qui s'étend sur environ 110 m², enrichie par une terrasse spacieuse d'environ 20 m² au rez-de-chaussée. Construite dans les années 80, la maison a été rénovée avec de nombreux travaux effectués au fil des ans. Les espaces de vie sont répartis sur deux étages, en plus d'un sous-sol qui comprend une chambre supplémentaire, une buanderie, un service et une douche. La zone de vie au rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon et d'une cuisine, avec accès à la grande terrasse mentionnée. À l'étage supérieur se trouvent les trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un débarras et l'accès au grenier.

De plus, la propriété dispose d'une place de parking dans le garage et d'une place extérieure.

Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété peut facilement devenir votre résidence principale.

Laissez-vous inspirer par la vidéo de la propriété!


DE: Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio gelegen, ist eine reizvolle Gemeinde im Bezirk Lugano, eingebettet in das Val Mara. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Ufern des Luganersees bis zu den Gipfeln des Monte Sighignola und darüber hinaus bis zum Kamm des Monte Generoso.

Der Weg zum Haus führt über 56 Stufen, die mit einem herrlichen Ausblick belohnt werden: Ein traumhafter Panoramablick über das idyllische Dorf Arogno, die imposante Bergwelt und den glitzernden See erwartet Sie.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist Teil eines Doppelhauses mit ca. 110 m² Wohnfläche, die durch eine grosszügige Terrasse von ca. 20 m² im Erdgeschoss ergänzt wird. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss, in dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Toilette und eine Dusche befinden. Der Wohnbereich besteht aus einem Esszimmer mit charmantem Cheminée, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zur bereits erwähnten grossen Terrasse, auf welcher ebenfalls ein Grill/Cheminée zur Verfügung steht. Auf dem Obergeschoss befinden sich die anderen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Zugang zum Estrich.

Die Immobilie verfügt ausserdem über eine geräumige Einzelgarage und einen Aussenstellplatz.

Diese Liegenschaft, die derzeit als Ferienhaus genutzt wird, kann sowohl weiterhin als Zweitwohnsitz genutzt werden oder als gemütliches Zuhause für das ganze Jahr zu dienen.

Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!