Appartement à vendre - 1418 Vuarrens

Dans un complexe résidentiel intime de 6 appartements, Newhome Services vous offre le charme d'une ferme ancienne authentique, entièrement rénovée. Ici, Newhome Services (Lot 4 en Violet sur les plans) présente un appartement de 4,5 pièces au caractère unique, conçu pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'authenticité. Ce bien se caractérise par sa disposition soigneusement planifiée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

• Un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte.
• Un espace pratique pour les tâches ménagères.
• Une chambre de 14m2.
• Une salle de bain avec douche italienne.
  

À l'étage :

• Deux chambres, dont l'une de plus de 20m2 dispose de sa propre salle de bain.
• L'une des chambres a un accès direct à une terrasse généreuse de plus de 14 m2.
• Une deuxième salle de bain avec buanderie complète l'ensemble.
  

Les avantages supplémentaires de ce bien :

• Panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée.
• Une cave de 6,4 m².
• Un local de rangement pour les poussettes.
• Deux places de parking extérieures (en supplément).
• Choix des matériaux.
  

Budget :

• Cuisine équipée : 19'000 CHF TTC.
• Sanitaire : 22'800 CHF.
• Carrelage dans les pièces humides et escaliers (CHF 45/m² TTC.)
• Parquet dans les espaces de vie (CHF 40/m² TTC.)
• Terrasse et balcon en grès cérame 60x60 cm (CHF 90/m² TTC.)
  

Transports publics :

Vuarrens à Lausanne :

• Bus 670 de Vuarrens à Échallens, gare.
• Train LEB d'Échallens à Lausanne-Flon.
  Durée : environ 45 minutes.
  

Vuarrens à Yverdon :

• Bus 670 de Vuarrens à Yverdon-les-Bains, gare.
  Durée : environ 15 minutes.
  

Accès :
Situé au nord du district d'Échallens, Vuarrens offre une bonne accessibilité en voiture :
- 8 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay.
- 12 minutes de Yverdon sur la route cantonale.
- 25 minutes de Lausanne sur l'autoroute.


Pourquoi choisir Vuarrens ?

Situé au cœur du canton de Vaud, Vuarrens allie charme rural et proximité urbaine. Entouré de paysages verdoyants, il offre un environnement paisible tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Les amoureux de la nature apprécient les espaces verts et les panoramas sur les massifs environnants. Vuarrens est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent calme et dynamisme.

Écoles : Les élèves de l'école primaire sont affectés à l'école de Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, tandis que les élèves du secondaire poursuivent leur formation au centre scolaire d'Échallens - Trois-Sapins. Il existe des bus spéciaux qui assurent le trajet entre Vuarrens et les écoles.