Appartement à vendre - 4414 Füllinsdorf, Ergolzstrasse 14

L'emplacement
Vivre dans un endroit ensoleillé - entre nature et confort urbain : Füllinsdorf allie la tranquillité d'une charmante commune à la proximité des commodités urbaines.

Les appartements de la Ergolzstrasse 14 offrent un foyer avec qualité de vie, à deux pas de l'Ergolz. Le centre commercial Schönthal et l'arrêt de bus le plus proche sont accessibles à pied, tandis que les écoles et un jardin d'enfants à proximité rendent l'emplacement particulièrement adapté aux familles.

Grâce à l'autoroute A22 et à la gare de Frenkendorf-Füllinsdorf avec connexion S-Bahn, vous êtes idéalement relié. Pour se détendre dans la nature, l'Ergolz et les collines environnantes sont idéales.


L'essentiel
L'appartement de 3½ pièces au 3ème étage d'un immeuble multifamilial bien entretenu construit en 1973 impressionne par un plan d'étage réfléchi, un balcon ensoleillé et une place de parking dans le garage souterrain.

La propriété, construite en maçonnerie, a été continuellement entretenue, la dernière fois en 2023 avec une modernisation de l'ascenseur. L'appartement est en bon état, mais nécessite des rénovations. Les équipements correspondent aux normes de l'époque de construction, avec une cuisine fonctionnelle et une salle de bain intérieure.

Le chauffage est fourni de manière centrale via le réseau de chaleur de district de Liestal. Une salle de loisirs et un espace extérieur verdoyant avec aire de jeux sont disponibles pour un usage commun.


Les finances
Prix d'achat : CHF 450'000.–. Après la visite, les parties intéressées recevront tous les documents de vente.

Intention d'achat écrite à basel@intercity.ch.
En cas d'accord : Réservation CHF 20'000.–, paiement restant lors du transfert de propriété. Frais 50/50.


Le particulier
L'appartement est loué depuis 46 ans et offre une base de revenus stable avec un loyer brut mensuel de CHF 1'420.– - idéal pour les investisseurs.