Appartement à vendre - 4402 Frenkendorf

Appartement attrayant de 3,5 pièces en tant que bien d'investissement à Frenkendorf

Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu à Frenkendorf est à vendre en tant que bien d'investissement attrayant. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et offre des équipements contemporains.

L'appartement est déjà loué de manière fiable, et les locataires actuels souhaitent rester dans la propriété. Par conséquent, le bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat et stable sans les tracas de la relocation.

Points forts de l'habitat :

• 85 m² de surface habitable avec une répartition optimale des pièces
• Cuisine ouverte et moderne avec transition directe vers le salon baigné de lumière
• Salle de bain avec douche et WC + WC séparé pour les invités pour un confort supplémentaire
• Deux chambres lumineuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
• Balcon couvert pour des heures de détente
• Cave privée ainsi que raccordement pour machine à laver et sèche-linge disponibles

Avantages de l'investissement :

Loué à long terme – revenus locatifs garantis dès le premier jour

Forte demande locative à Frenkendorf assure une stabilité de valeur durable

Équipements modernes grâce à la rénovation de 2024

Rendement brut attractif grâce à une bonne capacité de location

Place de parking privée – peut être achetée pour 25 000 CHF en supplément

Remarque pour les investisseurs :

L'appartement est vendu exclusivement avec des baux existants. Une reprise par le nouveau propriétaire tout en conservant les locataires actuels est une condition préalable à l'achat.

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