Appartamento in vendita - 4414 Füllinsdorf, Ergolzstrasse 14

La posizione
Vivere in una posizione soleggiata - tra natura e comfort urbano: Füllinsdorf unisce la tranquillità di una comunità affascinante alla vicinanza delle comodità urbane.

Gli appartamenti di Ergolzstrasse 14 offrono una casa con qualità della vita, a pochi passi dall'Ergolz. Il centro commerciale Schönthal e la fermata dell'autobus più vicina sono raggiungibili a piedi, mentre le scuole e un asilo nelle vicinanze rendono la posizione particolarmente adatta alle famiglie.

Grazie all'autostrada A22 e alla stazione ferroviaria di Frenkendorf-Füllinsdorf con collegamento S-Bahn, sei ottimamente collegato. Per il relax nella natura, l'Ergolz e le colline circostanti sono ideali.


Le cose più importanti
L'appartamento di 3½ stanze al 3° piano di un edificio multifamiliare ben tenuto costruito nel 1973 colpisce per un piano ben studiato, un balcone soleggiato e un posto auto nel garage sotterraneo.

La proprietà, costruita in muratura, è stata continuamente mantenuta, l'ultima volta nel 2023 con una modernizzazione dell'ascensore. L'appartamento è in buone condizioni, ma presenta necessità di ristrutturazione. Le dotazioni corrispondono agli standard dell'epoca di costruzione, con cucina funzionale e bagno interno.

Il riscaldamento è fornito centralmente tramite la rete di teleriscaldamento di Liestal. Sono disponibili per uso comune una sala hobby e un'area esterna verde con parco giochi.


Le finanze
Prezzo di acquisto: CHF 450'000.–. Dopo la visita, gli interessati riceveranno tutta la documentazione di vendita.

Intenzione di acquisto scritta a basel@intercity.ch.
In caso di accordo: Riserva CHF 20'000.–, pagamento residuo al trasferimento della proprietà. Spese 50/50.


Il particolare
L'appartamento è affittato da 46 anni e offre una base di reddito stabile con un affitto lordo mensile di CHF 1'420.– - ideale per investitori.