Appartement à vendre - 2575 Gerolfingen, Flurstrasse 13

Appartement penthouse moderne et luxueux de 4½ pièces avec vue fantastique sur le lac

La maison de 5 parties extrêmement bien entretenue et magnifiquement située est nichée dans un quartier résidentiel calme et privilégié sur la rive sud ensoleillée du lac de Bienne. L'emplacement de choix offre, en plus de la vue magnifique sur le lac et le Jura, un ensoleillement optimal. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles grâce à l'infrastructure bien développée. Vous pouvez rejoindre la prairie de plage au port de Täuffelen-Gerolfingen après une courte promenade.

L'appartement penthouse exclusif au 2ème étage impressionne par sa finition luxueuse, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'intimité. Il est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur directement depuis le garage et offre une expérience de vie extraordinaire sur environ 168m2 de surface habitable.

Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec un vestiaire pratique et des armoires encastrées de haute qualité. De là, vous accédez au salon et à la salle à manger baignés de lumière avec une cuisine ouverte et exclusive - un endroit généreusement conçu et stylisé.

Le revêtement de sol continu, pratiquement sans joints, dans un beige subtil donne à l'appartement une ambiance moderne et élégante. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac de Bienne jusqu'au Chasseral. Votre regard se promène sur le paysage pittoresque et reconnaît dans le panorama merveilleux le lac et les collines de la chaîne du Jura.

La cuisine bulthaup moderne avec des façades blanches, des matériaux nobles et des appareils Miele de haute qualité ne laisse rien à désirer. Équipée d'un grand réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré dissimulé derrière des portes de placard, d'un cuiseur vapeur, d'un tiroir chauffant à hauteur ergonomique et d'un Quooker, elle offre un confort et une fonctionnalité maximaux.

De là, vous accédez directement à la terrasse panoramique et ensoleillée d'environ 80m2, qui ravit par sa vue incomparable sur le lac de Bienne et le Jura - un endroit pour des heures de détente, des soirées d'ambiance et des couchers de soleil inoubliables.

La zone privée de l'appartement comprend trois chambres spacieuses. La chambre principale impressionne par son accès direct à la terrasse, sa vue spectaculaire sur le lac, un élégant dressing avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante luxueuse avec lumière du jour, baignoire à remous, douche et toilettes.

La chambre 3 dispose également de sa propre salle de bain attenante avec douche italienne, lavabo, toilettes et urinoir. Des armoires pratiques sont disponibles ici ainsi que dans la chambre 2. Un réduit séparé avec un lave-linge (WM/TU) dans le couloir offre un confort supplémentaire.

La technologie de bâtiment la plus moderne contribue au confort de vie exclusif : tous les stores peuvent être actionnés électriquement, et un système audio SONOS intégré est installé dans tous les salons et chambres. Le panneau de contrôle pour les stores et le système audio est discrètement caché derrière une œuvre d'art dans le hall d'entrée.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage, chacune pour CHF 40'000.– supplémentaires, une grande cave de 20m2 ainsi qu'une salle polyvalente privée de 27m2, équipée d'appareils de fitness et d'un sauna.

Pour un usage commun, il y a une salle de séchage, un espace de stationnement pour vélos couvert et une aire de jeux disponibles. Plusieurs places de stationnement pour visiteurs sont disponibles pour les invités.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur (chauffage par le sol). Cet appartement penthouse exclusif, ainsi que les superbes pièces annexes, offre aux propriétaires exigeants un foyer unique avec un standard de finition de haute qualité, un emplacement de rêve avec une vue magnifique sur le lac et le Jura, et une qualité de vie exceptionnelle. Un rêve de vie dans un design moderne - parfait pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Convainquez-vous par vous-même.