Attique à vendre - 9032 Engelburg, Gallusstrasse 12a

Bienvenue dans votre rêve de maison exclusif ! Cet appartement penthouse exceptionnel de 4 1/2 pièces vous offre une expérience de vie unique au plus haut niveau. Avec une surface habitable généreuse de 125m², cet appartement penthouse à deux étages s'étend sur tout le dernier étage et impressionne par ses équipements de haute qualité et son agencement réfléchi.

ESPACE DE VIE

Le salon et la salle à manger ouverts et baignés de lumière forment le cœur de cet appartement exquis. Des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur l'Alpstein. Un parquet en chêne bien entretenu ajoute une chaleur supplémentaire à l'espace de vie et de salle à manger et crée une atmosphère agréable.

CUISINE

La cuisine moderne ne laisse rien à désirer. Des appareils de haute qualité tels qu'un four surélevé, un cuiseur vapeur et une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée garantissent une excellence culinaire. Un plan de travail généreux et beaucoup d'espace de rangement rendent la préparation des repas un véritable plaisir pour les cuisiniers amateurs ambitieux et les gourmets.

ESPACES DE COUCHAGE

Trois chambres spacieuses (18.1m2, 13.6m2, 12.4m2) offrent de l'espace et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'amis. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et de clarté.

SALLE DE BAINS

Que vous préfériez une douche rapide ou un bain relaxant, cet appartement dispose de deux salles de bains indépendantes, répondant ainsi aux deux options.

LAVAGE QUAND VOUS VOULEZ

La propre machine à laver/sèche-linge se trouve dans l'appartement. Super de pouvoir laver quand on veut.

ESPACE EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE EN PLEIN AIR

Les deux terrasses généreuses (48m2 et 32m2) sont le point culminant absolu de l'appartement et offrent une vue panoramique fantastique de l'Alpstein au lac de Constance.

Espace suffisant pour :

• Espace salon généreux
• Table à manger avec 10-15 places assises
• Arrangements de plantes harmonieux
• Cuisine extérieure ou espace barbecue

Possibilités d'utilisation :

• Bains de soleil confortables
• Barbecues en soirée
• Yoga et méditation
• Travailler à l'extérieur
• Se détendre au soleil toute la journée

STATIONNEMENT

Deux véhicules peuvent être garés dans le garage souterrain de l'immeuble.

ASCENSEUR

L'appartement dispose d'un accès direct à l'ascenseur.

ÉQUIPEMENT ET EXTRAS

• Standard Minergie
• Dressing avec armoires encastrées du sol au plafond
• Ventilation de confort contrôlée
• Système d'arrosage des plantes sur la terrasse
• Propre tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge
• Salle de séchage avec Secomat
• Chauffage urbain
• Cave séparée
• Un espace de rangement supplémentaire de 19m2 peut être loué

CONCLUSION

Un appartement penthouse très bien entretenu à deux étages est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement. Grâce à des matériaux de haute qualité, une architecture réfléchie et un emplacement central, la valeur reste stable à long terme. La combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et d'esthétique fait d'un appartement penthouse bien entretenu la propriété de rêve pour des résidents exigeants.

INTÉRESSÉ ?

Nos images ne peuvent que partiellement refléter le véritable caractère, l'ambiance de vie extraordinaire et l'offre d'espace extrêmement variée. Il s'agit d'une occasion inhabituelle de réaliser vos souhaits et la réalisation spatiale de votre propre maison. Nous sommes impatients de découvrir cette propriété avec vous et sommes impatients de voir comment vous vous sentirez ici.

Appelez-nous, nous serions ravis de vous montrer cet appartement génial.