Attico in vendita - 9032 Engelburg, Gallusstrasse 12a

Benvenuti nel vostro sogno abitativo esclusivo! Questo straordinario appartamento attico di 4 1/2 stanze offre un'esperienza abitativa unica al massimo livello. Con una generosa superficie abitabile di 125m², questo appartamento attico su due piani si estende su tutto l'ultimo piano e colpisce per le sue finiture di alta qualità e la sua disposizione degli spazi ben pensata.

AREA LIVING

L'area living e pranzo aperta e luminosa è il cuore di questo appartamento squisito. Finestre a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono una vista panoramica mozzafiato sull'Alpstein. Un parquet in rovere ben curato aggiunge ulteriore comfort all'area living e pranzo e crea un'atmosfera abitativa piacevole.

CUCINA

La cucina modernamente attrezzata non lascia nulla a desiderare. Elettrodomestici di alta qualità come un forno a incasso, un vaporella e un piano cottura a induzione con cappa integrata garantiscono prestazioni culinarie di alto livello. Un'ampia superficie di lavoro e molto spazio di stoccaggio rendono la preparazione dei pasti un vero piacere per cuochi amatoriali ambiziosi e buongustai.

CAMERE DA LETTO

Tre camere da letto spaziose (18.1m2, 13.6m2, 12.4m2) offrono spazio e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce e luminosità.

BAGNO

Che tu preferisca una doccia veloce o un bagno rilassante, questo fantastico appartamento dispone di due bagni indipendenti, soddisfacendo entrambe le opzioni.

LAVARE QUANDO VUOI

La propria lavatrice/asciugatrice si trova nell'appartamento. Ottimo poter lavare quando si vuole.

AREA ESTERNA: LA TUA OASI PRIVATA ALL'APERTO

Le due ampie terrazze (48m2 e 32m2) sono il vero punto forte dell'appartamento e offrono una vista panoramica fantastica dall'Alpstein al Lago di Costanza.

Spazio sufficiente per:

• Ampia area lounge
• Tavolo da pranzo con 10-15 posti a sedere
• Composizioni floreali armoniose
• Cucina all'aperto o area barbecue

Possibilità di utilizzo:

• Soleggiatura confortevole
• Grigliate serali
• Yoga e meditazione
• Lavorare all'aperto
• Rilassarsi al sole tutto il giorno

PARCHEGGIO

Due veicoli possono essere parcheggiati nel garage sotterraneo di proprietà.

ASCENSORE

L'appartamento dispone di un accesso diretto all'ascensore.

ATTREZZATURE E EXTRA

• Standard Minergie
• Cabina armadio con armadi a muro a tutta altezza
• Ventilazione controllata per il comfort
• Sistema di irrigazione delle piante sulla terrazza
• Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice
• Locale di asciugatura con Secomat
• Riscaldamento centralizzato
• Cantina separata
• Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 19m2 può essere affittato

CONCLUSIONE

Un appartamento attico molto ben curato su due piani è più di una semplice proprietà - è un investimento. Grazie a materiali di alta qualità, architettura ben pensata e posizione centrale, il valore rimane stabile a lungo termine. La combinazione perfetta di lusso, funzionalità ed estetica rende un appartamento attico ben curato la proprietà da sogno per residenti esigenti.

INTERESSATO?

Le nostre immagini possono solo riflettere parzialmente il vero carattere, l'atmosfera abitativa straordinaria e l'offerta di spazi estremamente variegata. Questa è un'opportunità insolita per realizzare i propri desideri e la realizzazione spaziale della propria casa. Non vediamo l'ora di scoprire questa proprietà con voi e siamo curiosi di sapere come vi sentirete qui.

Chiamateci, saremo felici di mostrarvi questo fantastico appartamento.