Appartement à vendre - 1292 Chambésy

Un environnement de vie rare, entre espaces verts et proximité immédiate de Genève et du lac Léman. Dans la Résidence Élisabeth, une copropriété contemporaine et intime avec seulement 7 appartements, ce jardin de maison de ville allie confort, modernité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Surface pondérée : 167 m²
- Jardin privé : 270 m²
- Terrasse couverte : 25 m², orientée sud/ouest
- 3 chambres spacieuses, dont une avec chambre parentale et dressing attenant et salle de bain
- 1 salle de bain accessible + toilettes invités
- Salon/salle à manger lumineux de 33,6 m²
- 2 places de parking au sous-sol (CHF 90'000)
- Cuisine équipée incluse dans le prix (CHF 30'000)

Services et avantages :

- Espaces généreux, grandes baies vitrées
- Normes THPE, équivalent à Minergie-P
- Achèvement prévu en octobre 2026
- Grand jardin paysager commun de 1'000 m²
- Options : Domotique complète, refroidissement par pompe à chaleur réversible

Emplacement idéal :

- Gare et transports publics à 5 minutes à pied
- Écoles, commerces et organisations internationales à proximité
- Aéroport international accessible en 15 minutes
- Taxe communale attractive (taux d'imposition communal : 0,32)

Investissement :

Prix : CHF 2'250'000
Ce bien rare allie qualité de vie et valeur d'actif et offre également un rendement intéressant à long terme.

Contact : Dominique Bouveron Seux +41 78 232 45 04