Wohnung zu verkaufen - 1292 Chambésy

Ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu Genf und dem Genfersee. In der Résidence Élisabeth, einer contemporary und intimen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 7 Apartments, verbindet sich dieser Reihenhausgarten Komfort, Modernität und Lebensqualität.

Hauptmerkmale:

- Gewichtete Fläche: 167 m²
- Privater Garten: 270 m²
- Überdachte Terrasse: 25 m², Süd/West ausgerichtet
- 3 geräumige Schlafzimmer, eins mit Elternschlafzimmer und angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer
- 1 behindertengerechtes Badezimmer + Gästetoilette
- Helles Wohn-/Esszimmer von 33,6 m²
- 2 Parkplätze im Untergeschoss (CHF 90'000)
- Ausgestattete Küche im Preis inbegriffen (CHF 30'000)

Leistungen und Vorteile:

- Großzügige Räume, große Fensterfronten
- THPE-Normen, äquivalent zu Minergie-P
- Geplante Fertigstellung im Oktober 2026
- Großer gemeinsamer Landschaftsgarten von 1'000 m²
- Optionen: Voll-Domotik, Kühlung durch reversible Wärmepumpe

Ideale Lage:

- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Schulen, Geschäfte und internationale Organisationen in der Nähe
- Internationaler Flughafen in 15 Minuten erreichbar
- Attraktive Gemeindesteuer (Gemeindesteuerhebesatz: 0,32)

Investition:

Preis: CHF 2'250'000
Dieses seltene Objekt kombiniert Wohnqualität und Vermögenswert und bietet auch eine interessante Rendite auf lange Sicht.

Kontakt: Dominique Bouveron Seux +41 78 232 45 04