Appartement à vendre - 1281 Russin

Au cœur de Russin, la résidence Clos de la Grange redonne vie à une grange du 19ème siècle et à une maison de village adjacente en proposant six appartements uniques où le charme du passé rencontre le confort moderne.

Au 1er étage de la grange rénovée, cet spacieux appartement 5 pièces de 195 m² PPE impressionne par ses espaces exceptionnels et un salon qui atteint jusqu'à 4,60 m de hauteur sous plafond. Une galerie surplombe élégamment la salle à manger et la cuisine, offrant un espace cosy au caractère unique. La loggia, accessible depuis le salon, crée un endroit intime qui invite à la détente, tandis qu'un balcon privé pour la chambre principale complète harmonieusement l'appartement.

Distribution :
Entrée avec vestiaire
WC invités
Salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia
Salon sur la galerie, surplombant la salle à manger et la cuisine
Chambre principale avec dressing, douche et WC en suite, ainsi qu'un accès à un balcon privé
2 chambres avec espace dressing
Salle de bain avec WC
Cellier/laverie

Espaces extérieurs et installations :
Loggias d'environ 15 m²
1 place de parking extérieure
Cour commune, idéale pour des moments conviviaux et des repas en plein air

Le projet repose sur une approche durable et suit un concept économe en énergie avec le label HPE, avec une pompe à chaleur qui puise de l'énergie dans le sol, des panneaux photovoltaïques sur le toit et un refroidissement par le sol qui permet de rafraîchir les sols en été pour garantir un confort de vie optimal tout au long de l'année.

La résidence est située à seulement 400 m du Léman Express et offre une connexion idéale au centre de Genève, accessible en 15 minutes. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux équipements et infrastructures urbains.

Équipement personnalisable pour un design intérieur qui correspond à vos goûts.

Unité : 43-11
Emplacement : Grange
Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-
Prix de vente de la place de parking : CHF 20'000.-
Visitez le site web de la résidence : closdelagrange.privalia.ch