Appartement à vendre - 1263 Crassier

CHANTIER OUVERT ! Vente sur plans sans prêt de construction.
Appartement de 3,5 pièces, avec terrasse et jardin de 82m2

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné offrant un cadre de vie exceptionnel. La combinaison d'élégance architecturale et d'équipements haut de gamme s'intègre harmonieusement au village et répond aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Chaque appartement a été conçu pour garantir un bien-être optimal. Une isolation phonique performante et un système de ventilation réduisant la transmission sonore garantissent calme et tranquillité au quotidien. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L'utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques contribue à réduire la consommation énergétique, assurant ainsi un habitat économique et écologique.

La résidence offre un paysage naturel préservé, entouré d'espaces verts et traversé par le ruisseau du Boiron. Un jardin commun et une aire de jeux offrent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. La résidence est conçue pour allier intimité et convivialité, offrant un cadre agréable et calme tout en étant proche des écoles et des commerces.

La résidence bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide aux transports et aux routes, facilitant les trajets vers Nyon et les infrastructures. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

LOT B2
Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée de la résidence dispose d'une terrasse et d'un beau jardin orienté sud-est.

Aménagement intérieur :
Hall d'entrée avec placard
Un WC visiteurs
Une salle de douche avec WC et lavabo
Une chambre à coucher de 12,40m2
Un grand séjour avec cuisine de 44 m2
Une chambre spacieuse de 16,30 m2
Une salle de bain avec WC et lavabo

Espace extérieur :
Un jardin
Une terrasse
Une cave
Un emplacement de parking extérieur couvert, vendu séparément.

Surfaces
Appartement : 94,70 m2
Terrasse : 14,10 m2
Cave : 3,02 m2
Parking : 12,70 m2
Surface jardin : 80,10
Surface pondérée : 104,89 m2