Wohnung zu verkaufen - 1263 Crassier

BAUSTELLE GEÖFFNET! Verkauf auf Plänen ohne Baukredit.
Wohnung mit 3,5 Zimmern, mit Terrasse und Garten von 82m2

Entdecken Sie die Residenz der Schmiede, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Die Kombination aus architektonischer Eleganz und hochwertigen Ausstattungen integriert sich harmonisch in das Dorf und erfüllt die contemporary Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein optimales Wohlbefinden gewährleistet. Durch eine hochleistungsfähige Schalldämmung und ein Lüftungssystem, das die Geräuschübertragung reduziert, sind Stille und Ruhe im Alltag garantiert. Der thermische Komfort wird durch eine Erdwärmeheizung und eine Fußbodenkühlung verstärkt, die es ermöglicht, eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und Photovoltaikpaneelen trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und so ein wirtschaftliches und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten.

Die Residenz bietet eine erhaltene Naturlandschaft, umgeben von Grünflächen und durchflossen vom Boiron-Bach. Ein Gemeinschaftsgarten und eine Spielplatz bieten einen wahren Erholungsort, ideal zum Entspannen. Die Residenz ist so konzipiert, dass sie Intimität und Geselligkeit verbindet und ein angenehmes und ruhiges Umfeld bietet, während sie dennoch nahe an Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Die Residenz bietet eine perfekte Lage mit schnellem Zugang zu Verkehrsmitteln und Straßen, was die Fahrt nach Nyon und zu den Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Wohnambiente zu bieten, das Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden verbindet.

LOTE B2
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz verfügt über eine Terrasse und einen schönen, nach Südost ausgerichteten Garten.

Innenraumausstattung:
Eingangshalle mit Schrank
Ein Gästetoilette
Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Ein Schlafzimmer mit 12,40m2
Ein großes Wohnzimmer mit Küche von 44 m2
Ein geräumiges Schlafzimmer mit 16,30 m2
Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken

Außenbereich:
Ein Garten
Eine Terrasse
Ein Keller
Ein überdachter Außenparkplatz, der separat verkauft wird.

Flächen
Wohnung: 94,70 m2
Terrasse: 14,10 m2
Keller: 3,02 m2
Parkplatz: 12,70 m2
Gartenfläche: 80,10
Gewichtete Fläche: 104,89 m2