Appartement à vendre - 1220 Les Avanchets

Swiss Patrimoine Immobilier présente une magnifique appartement de 83 m², entièrement rénové et situé dans un quartier résidentiel privilégié à Vernier.
Cette belle résidence se caractérise par son calme, tout en offrant une accessibilité optimale aux équipements urbains. Située à un étage supérieur avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne du Jura et est sublimé par une orientation sud-ouest qui remplit les pièces de lumière jusqu'au coucher du soleil.
Soigneusement rénové en 2022, ce bien de caractère allie confort moderne et espaces généreux. Il offre un agréable séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas convivial, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain élégante avec baignoire, un toilette invité séparé ainsi qu'une buanderie bien pensée. L'espace extérieur, un balcon spacieux de presque 8m² surplombant un parc arboré, offre un cadre idéal pour des moments de détente.

À quelques minutes du centre commercial Balexert, des transports publics et des grands axes routiers, ce bien représente une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement est vendu avec une grande place de parking en enfilade pouvant accueillir deux voitures + 1 grand cave de presque 8 m².

- Prestations et rénovations notables :

- Fenêtres à triple vitrage (2011)

- Cuisine redessinée (2014)

- Création d'une buanderie avec branchements d'eau et d'électricité (2014)

- Rénovation complète du balcon (2014)

- Traitement de l'amiante (2015)

- Salle de bain et toilettes rénovées (2015)

- Volets renouvelés (2020)

- Rénovation générale de l'appartement (2022)

Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter Swiss Patrimoine Immobilier pour organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.