Wohnung zu verkaufen - 1220 Les Avanchets

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert eine wunderschöne Wohnung von 83 m², die vollständig renoviert wurde und in einem bevorzugten Wohnviertel in Vernier liegt.
Diese schöne Residenz zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, bietet jedoch eine optimale Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen. In einer höheren Etage mit Aufzug gelegen, genießt die Wohnung eine unverbaute Aussicht auf die Jurakette und wird durch eine Südwest-Ausrichtung sublimiert, die die Räume mit Licht bis zum Sonnenuntergang erfüllt.
Sorgfältig im Jahr 2022 renoviert, verbindet dieses Charakterobjekt modernen Komfort mit großzügigen Räumen. Es bietet einen angenehmen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, eine halboffene Küche, die von einem gemütlichen Essbereich verlängert wird, zwei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m² cada, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gästetoilette sowie eine gut durchdachte Waschküche. Der Außenbereich, ein geräumiger Balkon von fast 8m², der über einem baumgesäumten Park liegt, bietet einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente.

Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Balexert, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine qualitativ hochwertige Vermietungsinvestition.

Die Wohnung wird mit einer großen Parkplatzfläche in Reihe verkauft, die zwei Autos aufnehmen kann + 1 große Keller von fast 8 m².

- Beachtenswerte Leistungen und Renovierungen:

- Fenster mit Dreifachverglasung (2011)

- Küche neu gestaltet (2014)

- Schaffung eines Waschraums mit Wasser- und Stromanschlüssen (2014)

- Komplette Renovierung des Balkons (2014)

- Asbestbehandlung (2015)

- Badezimmer und Toilette renoviert (2015)

- Jalousien erneuert (2020)

- Allgemeine Renovierung der Wohnung (2022)

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, zögern Sie nicht, Swiss Patrimoine Immobilier zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.