Appartement à vendre - 1213 Petit-Lancy

Magnifique emplacement au cœur de la commune de Petit-Lancy pour cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité.

L'appartement est traversant et comportait à l'origine 5 pièces, mais il a été aménagé en un spacieux 4 pièces ; il pourrait facilement être ramené à sa configuration d'origine.

Le séjour très lumineux offre un coin salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en marbre, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un joli balcon-loggia avec vue dégagée.
Un grand couloir dessert les deux chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse avec de nombreux placards, une salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un balcon-loggia orienté nord-ouest.
Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo, WC et machine à laver complète cette partie nuit.

Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À noter également que la copropriété dispose de deux locaux à vélos ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les visiteurs. La copropriété bénéficie également d'espaces verts autour du bâtiment.

Chauffage au sol, l'énergie utilisée est le pellet. À noter que le certificat Minergie de ce bâtiment apporte des avantages fiscaux aux futurs propriétaires.

Un très bel appartement soigneusement agencé, au calme et pourtant très proche des transports publics, des commerces, des restaurants, des routes et autoroutes, ainsi que du centre-ville.

Montant des charges et du fonds de rénovation sur demande.

Vente au nom de
Disponibilité : 1er janvier 2026

Je serais heureux de vous faire visiter cet appartement.